Doetinchem ligt in de Achterhoek, in het oosten van Gelderland, aan de Oude IJssel. De gemeente bestaat uit de stad zelf en een aantal dorpen eromheen, met Wehl en Gaanderen als bekendste. Het is een plek waar stad en platteland dicht bij elkaar liggen: je woont er rustig, maar hebt de voorzieningen van een grotere kern binnen handbereik.
De gemeente telt 60.049 inwoners en heeft 11 wijken en kernen met woningen. Die verschillen onderling behoorlijk, van het drukke Centrum met veel appartementen tot de ruime kernen in het buitengebied, waar vrijstaande woningen vaker voorkomen.
Doetinchem ligt in de provincie Gelderland, in de Achterhoek. Aan de westkant grenst de gemeente aan Zevenaar, aan de zuidoostkant aan Oude IJsselstreek en aan de zuidwestkant aan Montferland. In het noorden ligt Bronckhorst. De Oude IJssel stroomt door de gemeente, en het landschap eromheen is overwegend agrarisch met weilanden, bosjes en kronkelige wegen.
Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je meestal niet ver. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,9 km van een woning, een huisarts op 1,1 km en een basisschool op 0,8 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,8 km.
De grootste woonkern is De Huet, met 9.910 inwoners. Het is een ruime wijk met veel gezinnen: 35% van de huishoudens heeft kinderen, en 67% van de woningen is een koopwoning. Iets zuidelijker ligt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen, met 9.090 inwoners en nog meer gezinnen (44%). De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier hoger dan in De Huet.
Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg telt 7.150 inwoners en heeft met 44% het grootste aandeel woningen van een corporatie. In het westen ligt Wehl / Nieuw Wehl, een kern met 7.105 inwoners waar 37% van de woningen vrijstaand is. Overstegen is met 6.710 inwoners een van de grotere wijken, met veel alleenstaanden en een gemiddelde WOZ-waarde van €246.000.
In het zuidoosten ligt Gaanderen, met 5.705 inwoners en 26% vrijstaande woningen. Oosseld / Vijverberg in het oosten telt 4.780 inwoners en heeft de hoogste gemiddelde WOZ-waarde van de gemeente: €421.000. Het Centrum ten slotte heeft 4.685 inwoners, met 70% appartementen en 54% alleenstaanden.
De gemeente telt 60.049 inwoners. Vergeleken met heel Nederland wonen er iets meer gezinnen met kinderen en iets meer 65-plussers. Het aandeel inwoners tussen de 15 en 25 jaar is gelijk aan het landelijke cijfer.
Alleenstaanden vormen 36% van de huishoudens, iets minder dan de 40% landelijk. Van de inwoners is 31% hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. De gemeente omschrijft zichzelf als dorps of landelijk.
Doetinchem telt 27.376 woningen. Iets meer dan de helft daarvan is een koopwoning (60%), en 28% is van een woningcorporatie. Appartementen maken 29% van de woningen uit. De gemiddelde WOZ-waarde is €331.000, wat onder het landelijke gemiddelde van €398.000 ligt.
Wie zoekt naar een woning, vindt op dit moment vooral appartementen en vrijstaande woningen. Het afgelopen jaar zijn er woningen verkocht met een gemiddelde vraagprijs van €440.000, die gemiddeld 36 dagen te koop stonden. Op dit moment staan er 182 woningen te koop in Doetinchem. Wie wil huren, vindt het actuele aanbod bij huurwoningen in Doetinchem.
Bewoners geven Doetinchem op Buurtje.nl gemiddeld een 7,5, op basis van 25 reviews. Veiligheid (7,9) en bereikbaarheid (7,8) scoren het hoogst. Minder te spreken zijn bewoners over de gezelligheid (7,2) en de netheid (6,6).
In de reviews komen terug dat het er rustig wonen is, met vriendelijke mensen die een praatje maken. Ook de combinatie van dichtbij de stad en dichtbij de natuur wordt genoemd. Wat vaker terugkomt als minpunt is de rommel bij de vuilnisbakken en het parkeren. Voor de dagelijkse dingen hoef je zelden ver: een supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen 1,1 km van de voordeur.
Het zijn vriendelijke mensen ze zeggen je vriendelijk goede dag en maken ook een praatje
De buurt heeft que leeftijd een gevarieerde populatie, jong en oud, behalve dat is er maar weinig diversiteit. Er is voldoende sociale samenhang maar geen overdreven sociale controle, dat het prettig maakt om hier te wonen. De straat ligt in de luwte en er is geen overlast van verkeersgeluid, al ligt het spoort Doetinchem-Winterswijk dichtbij. Ook van het stadion hebben we geen hinder omdat supporters niet via ons hofje lopen.
rustige buurt
Buurt met beleving. Maar misschien wordt het nu wel eens tijd dat ze de flat gaan opknappen
Rommelige buurt zeker bij de vuilnisbakken is het meestal een troep
Veel overlast van vuiligheid bij de containers .parkeren is een ramp. Plastic wordt te weinig opgehaald in de zomermaanden. Te weinig onderhoud aan de woningen
Fijne buurt, nog steeds geen problemen na bijna 15 jaar. Altijd wat te zien.
Gezellig
Doetinchem ligt in de provincie Gelderland, in de Achterhoek. De gemeente grenst in het westen aan Zevenaar, in het zuidoosten aan Oude IJsselstreek, in het zuidwesten aan Montferland en in het noorden aan Bronckhorst. De Oude IJssel stroomt door de gemeente.
De gemeente heeft 11 wijken en kernen met woningen, waaronder De Huet, Dichteren / De Hoop / Wijnbergen, Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg, Wehl / Nieuw Wehl, Overstegen, Gaanderen, Oosseld / Vijverberg, Centrum en Schoneveld. Op de pagina van elke wijk, zoals De Huet, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
Doetinchem is een gemeente met zowel een stad als meerdere dorpen eromheen, in het oosten van Gelderland. De Oude IJssel stroomt erdoorheen en het landschap eromheen is overwegend agrarisch. Vergeleken met heel Nederland wonen er iets meer gezinnen met kinderen en iets meer 65-plussers.
Bewoners geven Doetinchem gemiddeld een 7,5. Ze zijn positief over de veiligheid en de bereikbaarheid, en een supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen 1,1 km. Netheid en gezelligheid scoren wat lager, en in de reviews komen rommel bij de vuilnisbakken en parkeren het vaakst terug als minpunt.
Een huurwoning in Doetinchem kostte gemiddeld €1.189 per maand (€11 per m²). Dat is 36% onder het landelijk gemiddelde.
Gemeente Doetinchem telt 60.049 inwoners.
Het woningaanbod in Doetinchem is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 850 m³ per jaar.
Vanuit Doetinchem bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
