Kempenlandlaan 19

De vraagprijs van €735.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€644.167) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €565.000. De woning heeft echter een energielabel A+ en een groot perceel, wat de hogere prijs kan verklaren. Er staat momenteel maar één woning te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.

Meerdijk is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: zowel gezinnen als ouderen wonen er. De buurt heeft een matig stedelijk karakter en er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en basisscholen. Het aantal misdrijven is met 80 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.

Deze woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkele andere woning heeft label A+. Dit is dus een uitzonderlijk zuinige woning.

Het perceel is 265 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Juliana v Stolbergschool (490 m), RK Basisschool Meerdijk (528 m) en SBO Het Zilverlicht (493 m). Ook is er voortgezet onderwijs op ongeveer 2 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Meerdijk is 132 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. De woning staat nu te koop, dus het is lastig te zeggen hoe snel deze verkocht zal zijn.