Waubach, Landgraaf
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kerkstraat in Waubach valt op door zijn ruime opzet. Met 202 m² woonoppervlak is hij een kwart groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt als je binnenkomt. De woning heeft een eigen perceel van 285 m² en is gebouwd in 1960. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €299.000 is deze woning scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Landgraaf.
Waubach is een rustige wijk in Landgraaf met een mix van inwoners. De buurt telt zo'n 2900 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8 zien, met veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Waubach heeft een matig stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1283. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en de meeste zijn eengezinswoningen.
De Kerkstraat ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen snel kunt doen. Op loopafstand (om de hoek) vind je PLUS voor je boodschappen. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt: RKBS An d'r Put op loopafstand en Openbare Basisschool De Speurneus op tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zitten om de hoek. De gemeente Landgraaf biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Linda Vastgoed en Funda.
Details van deze woning
Kerkstraat 90, Landgraaf
Gegevens uit Waubach
Gegevens uit Waubach
9 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Kerkstraat 90, Landgraaf
Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt precies op de mediaanprijs in de buurt (€298.000) en is lager dan het gemiddelde van €322.929. Omdat de woning 202 m² groot is, is de prijs per m² (€1.480) fors lager dan het buurtgemiddelde van €2.299 per m². Dat maakt deze hoekwoning relatief voordelig.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral omdat het een ruime hoekwoning uit 1960 betreft. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar de energierekening zal waarschijnlijk een flinke post zijn.
Waubach is een rustige, matig stedelijke wijk met veel oudere inwoners en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RKBS An d'r Put ligt op 409 meter (om de hoek) en Openbare Basisschool De Speurneus op 919 meter (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,1 km afstand.
Het perceel is 285 m² groot. De advertentie geeft geen details over de tuin, zoals ligging of indeling. Die informatie kun je het beste bij de makelaar opvragen.
Met 202 m² woonoppervlak en een perceel van 285 m² is er zeker ruimte voor een gezin. De buurt heeft voorzieningen zoals scholen en een supermarkt op loopafstand. Of de indeling praktisch is, hangt af van je eigen wensen.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 83 dagen. Hoe lang deze specifieke woning te koop staat, is niet uit de advertentie op te maken.
6 woningen in de buurt Waubach
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
