Molenvliet-West, Woerden
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Klaproosweide in Woerden ademt ruimte en rust. Met 113 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van een beetje extra ruimte houdt. De woning uit 1985 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €485.000 ligt 54% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Woerden voor een idee van het aanbod.
De buurt Molenvliet-West wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,5. Een bewoner zegt: "Veilige buurt, fijn voor gezinnen." Een ander noemt het "een mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen." De buurt telt veel gezinnen: van de 2311 woningen is 71% eengezinswoning en 60% koop. De buurt Molenvliet-West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, wat past bij een gezinswijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op twee straten afstand ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Johan Frisoschool (om de hoek) en KBs Franciscus (twee straten verder). Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Woerden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via De Koning makelaars - ERA én NVM.
Details van deze woning
Klaproosweide 2, Woerden
Goed · 4 bewoners
Veilige buurt, fijn voor gezinnen.
Een mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen. Mooie natuur aan het weidenpad en een gezellige buurt
Toen ik hier kwam wonen voelde het als vakantie, de buren beter leren kennen duurde wel even maar door de jaren heen hoor ik er inmiddels er goed tussen op een enkeling na, maar dat neem ik niet te serieus omdat er anonieme klagers zijn die dus ook niet de moeite nemen ons te willen leren kennen. Ik geniet van de rust en de omgeving en van degene die mij helpen of die ik kan helpen. Het is fijn om op een positieve manier een beetje op elkaar te letten en elkaar te respecteren. De buurt word netjes onderhouden en anders word er wel op gewezen als iets beter kan, scholen zijn er best veel in de buurt, kinderen kunnen zich redelijk goed vermaken., als je van weilanden en water houd woon je hier best leuk.
De buurt oké maar niet juist, een nieuwe huis vinden in de buurt zal lastig worden door de vluchtelingen, en de buslijn hier rijd 9 van de 10x niet het ov is niet oké
Gegevens uit Molenvliet-West
Gegevens uit Molenvliet-West
12 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Klaproosweide 2, Woerden
De woning aan Klaproosweide 2 in Woerden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €485.000 ligt 54% boven het gemiddelde van €314.136 in de buurt. Maar deze hoekwoning is met 113 m² ook 98% groter dan het buurtgemiddelde van 57 m². De prijs per m² is ongeveer €4.292, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.511 per m². Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
Bewoners geven de buurt een 7,5 en noemen het veilig, rustig en gezellig. Er zijn veel speeltuinen en basisscholen in de buurt. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen (71%) en koopwoningen (60%), wat het een echte gezinsbuurt maakt. Het park ligt op loopafstand.
Binnen loopafstand vind je de Johan Frisoschool (219 m), KBs Franciscus (290 m) en de Christelijke Constantijnschool (374 m). Ook zijn er meerdere andere basisscholen op minder dan een kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Woerden, op 2,2 km.
Het treinstation van Woerden ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht, Amsterdam en Den Haag.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.
Ja, de Jumbo zit op 141 meter, dus om de hoek. Ook zijn er een Lidl en SPAR express op ongeveer een kilometer afstand. Voor een uitgebreidere keuze kun je naar het centrum van Woerden, waar meerdere supermarkten zijn.
6 woningen in de buurt Molenvliet-West
