Molenvliet-West, Woerden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Madeliefweide 58 in Woerden ademt rust en ruimte. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 120 m² is het een fijne plek voor wie graag wat meer vierkante meters heeft. De woning uit 1983 heeft energielabel C en wordt nu aangeboden voor €465.000. Dat is een aanzienlijk hogere prijs dan het buurtgemiddelde, maar de woning is ook flink groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Kijk je naar andere tussenwoningen in Woerden, dan is dit een forse prijs, maar de extra ruimte is een duidelijk pluspunt.
De woning ligt in buurt Molenvliet-West, een rustige wijk met veel groen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,53. Een bewoner noemt het een 'veilige buurt, fijn voor gezinnen'. Een ander zegt: 'Een mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen. Mooie natuur aan het weidenpad en een gezellige buurt.' De buurt telt zo'n 5300 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op twee straten verder ligt. Ook de SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de KBs Franciscus, die letterlijk naast de deur zit, of naar de Christelijke Constantijnschool, twee straten verder. Ook de Johan Frisoschool is vlakbij. De gemeente Woerden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot sportclubs.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder geWOON Marcel. De vraagprijs is €465.000, wat aan de hoge kant is vergeleken met andere koopwoningen in de buurt, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim.
Details van deze woning
Madeliefweide 58, Woerden
Goed · 4 bewoners
Veilige buurt, fijn voor gezinnen.
Een mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen. Mooie natuur aan het weidenpad en een gezellige buurt
Toen ik hier kwam wonen voelde het als vakantie, de buren beter leren kennen duurde wel even maar door de jaren heen hoor ik er inmiddels er goed tussen op een enkeling na, maar dat neem ik niet te serieus omdat er anonieme klagers zijn die dus ook niet de moeite nemen ons te willen leren kennen. Ik geniet van de rust en de omgeving en van degene die mij helpen of die ik kan helpen. Het is fijn om op een positieve manier een beetje op elkaar te letten en elkaar te respecteren. De buurt word netjes onderhouden en anders word er wel op gewezen als iets beter kan, scholen zijn er best veel in de buurt, kinderen kunnen zich redelijk goed vermaken., als je van weilanden en water houd woon je hier best leuk.
De buurt oké maar niet juist, een nieuwe huis vinden in de buurt zal lastig worden door de vluchtelingen, en de buslijn hier rijd 9 van de 10x niet het ov is niet oké
Gegevens uit Molenvliet-West
Gegevens uit Molenvliet-West
12 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Madeliefweide 58, Woerden
De woning aan Madeliefweide 58 in Woerden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €465.000 ligt 48% boven het buurtgemiddelde van €314.136. Dat komt vooral doordat deze woning met 111 m² bijna twee keer zo groot is als de gemiddelde koopwoning in de buurt (57 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €462.581, dus de vraagprijs is marktconform voor een woning van dit formaat.
Molenvliet-West wordt door bewoners beoordeeld met een 7,53. Ze noemen het een veilige, rustige buurt met veel groen en speeltuinen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand en de natuur aan het weidenpad wordt gewaardeerd. De buurt is gemengd met veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen.
Het treinstation van Woerden ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is 1442, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 286 meter en SPAR express op 973 meter. Ook zijn er diverse basisscholen, zoals KBs Franciscus op 69 meter en Christelijke Constantijnschool op 186 meter. Een park of plantsoen is op 300 meter afstand.
De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet de hoogste energieprestatie. In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A (62,5%) of B (37,5%), dus deze woning scoort iets lager.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Molenvliet-West is 23 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel worden verkocht. De woningmarkt in de buurt is actief, met 31 verkochte woningen in de recente periode.
6 woningen in de buurt Molenvliet-West
