De Rijp, Alkmaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kleine Dam ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1639 zie je terug in de karakteristieke uitstraling. Met 100 m² woonoppervlak en een perceel van 194 m² is het een compact maar charmant huis. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Alkmaar van deze omvang.
De Rijp is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt kent een gemengde bevolking, met relatief veel gezinnen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 4,3 km afstand. Basisschool De Tweemaster (openbaar) is om de hoek, op 636 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen van een stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broekman Makelaars Heerhugowaard aangeboden.
Details van deze woning
Kleine Dam 4, De Rijp
Gegevens uit De Rijp
Gegevens uit De Rijp
1 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Kleine Dam 4, De Rijp
De vraagprijs van €475.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in De Rijp (€537.714) en de mediaan (€495.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.978, wat voor deze woning van 100 m² neerkomt op €4.750 per m². Dat is aan de hoge kant, maar het bijzondere bouwjaar en de hoekwoning-status kunnen dat verklaren.
De woning is gebouwd in 1639, wat betekent dat het een monumentaal pand is. Oude woningen hebben vaak karakteristieke details, maar kunnen ook extra onderhoud vergen, zoals aan het dak, de fundering of het houtwerk.
In de buurt De Rijp stonden verkochte woningen gemiddeld 33 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Tweemaster (openbaar) op 636 meter, gevolgd door De Balein op 752 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 10,7 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,7 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (617), wat past bij een dorpse omgeving.
In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 20% label B, 40% label C en 20% label D of lager. Oude woningen hebben vaak een lager label, dus houd rekening met mogelijke isolatiekosten.
6 woningen in de buurt De Rijp
