Verkocht onder voorbehoud
Passart, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Klimopstraat in Heerlen ademt de sfeer van de jaren vijftig: een ruime opzet met een flinke tuin eromheen. Met 141 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 206 vierkante meter is er volop ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van 259.000 euro is dit een marktconforme prijs voor hoekwoningen in Heerlen.
Passart is een rustige, groene wijk waar je zo het buitengebied in loopt. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,75. Een bewoner zegt: "Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen." Een andere bewoner is minder positief: "Ja hier heb je allemaal wijken met armoedzaaiers en uitkeringtrekkers. De jeugd is hartstikke asociaal." De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Bekijk de buurt Passart.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 583 meter. Ook PLUS en Jan Linders zijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Paulus op 196 meter een paar minuten lopen, en de middelbare school Emmacollege MAVO KBL BBL is op 685 meter goed bereikbaar. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Klimopstraat 2, Heerlen
Voldoende · 2 bewoners
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Ja hier heb je allemaal wijken met armoedzaaiers en uitkeringtrekkers. Die mensen kunnen de ‘normale’ huizen en hun bewoners niet in hun waarde laten. De jeugd is hartstikke asociaal, de straten ruiken standaard naar wietplantages en het is goor .
Gegevens uit Passart
35 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Klimopstraat 2, Heerlen
De woning aan Klimopstraat 2 in Heerlen heeft energielabel E.
De vraagprijs van 259.000 euro voor een hoekwoning uit 1955 met 141 m² woonoppervlak en energielabel E is marktconform voor Heerlen. Het energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de staat van onderhoud en de ligging goed te bekijken.
Passart is een rustige, groene wijk met veel bomen en plantsoenen. Bewoners waarderen de natuur en de ruimte, maar er zijn ook geluiden over overlast van jongeren. De buurt heeft een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen. Het is een fijne plek voor wie van rust en groen houdt, maar het is goed om zelf een keer een avondwandeling te maken om de sfeer te proeven.
Het treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een kwartier met de bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het dus goed bereikbaar, al ben je wel even onderweg.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een huisartsenpraktijk zit op 500 meter, een grote supermarkt (Albert Heijn) op 583 meter, en een basisschool (Kindcentrum Paulus) op 196 meter. Ook zijn er meerdere supermarkten en scholen binnen loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Heerlen.
De woning is gebouwd in 1955, dus bijna 70 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel E wijst erop dat isolatie en verwarming niet optimaal zijn.
Passart heeft een omgevingsadressendichtheid van 1844 adressen per vierkante kilometer, wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat er redelijk wat voorzieningen en buren in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als een binnenstad. Je hebt zowel rust als stedelijk gemak.
6 woningen in de wijk Heerlerheide-Passart
