Klokwetering 40

De woning aan Klokwetering 40 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel D.

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning van 116 m² met een perceel van 259 m² in Orthen. De woning heeft energielabel D en bouwjaar 1963, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Orthen wordt door bewoners omschreven als een sociale, rustige en veilige buurt. Er is veel groen, speeltuintjes en goede uitlaatplekken voor honden. De gemiddelde beoordeling is 9,13 op basis van twee reviews. Het is een gemengde buurt met gezinnen en ouderen, en de sfeer is erg prettig.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (227 m), Jumbo (628 m) en Aldi (679 m). Er zijn basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind en Kindcentrum 't Ven, en het Rodenborch-College voor voortgezet onderwijs. Ook zijn er een park (200 m), een restaurant (300 m) en een huisartsenpraktijk (400 m) dichtbij.

Het treinstation van Den Bosch ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Daarmee ben je snel in het centrum of op andere bestemmingen.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1963. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A.

Het perceel is 259 m², wat een ruime tuin betekent. De exacte indeling en onderhoudstoestand worden niet in de advertentie vermeld, maar een tuin van deze omvang biedt veel mogelijkheden voor groen en buitenleven.