Doornakkers-West, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1948 heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin rondom en een woonoppervlak van 114 m². Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, maar de woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te verduurzamen. Met een vraagprijs van €425.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Eindhoven, maar het ruime perceel van 254 m² is een pluspunt.
De buurt Doornakkers-West is een rustige wijk met veel voorzieningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Het is een vrij rustige buurt met veel voorzieningen. Voor kinderen zijn er speeltuintjes wat erg leuk is." Het enige minpuntje is dat automobilisten in de Tongelresestraat nogal hard rijden. In de buurt wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de sfeer is gemoedelijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Aldi, die om de hoek zit, of naar de Albert Heijn twee straten verder. Ook een SPAR express is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool SALTO-school Reigerlaan op tien minuten lopen, en het Lorentz Casimir Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook binnen handbereik. De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Debbie Mels Lommers Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Koestraat 48, Eindhoven
Zeer goed · 1 bewoner
Het is een vrij rustige buurt met veel voorzieningen. Voor kinderen zijn er speeltuintjes wat erg leuk is. Het enige punt is dat automobilisten erg hard door de tonglresestraat sjezen.
Gegevens uit Doornakkers-West
Gegevens uit Doornakkers-West
62 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Koestraat 48, Eindhoven
De woning aan Koestraat 48 in Eindhoven heeft energielabel G.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €383.778 in de buurt, maar de woning heeft met 114 m² ook een groter oppervlak dan gemiddeld (93 m²). In Doornakkers-West staan momenteel slechts twee koopwoningen te koop, met prijzen tussen €375.000 en €450.000. De prijs per m² is €3.728, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.430. Het is dus een relatief scherpe prijs voor de ruimte die je krijgt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk. Het loont om te investeren in isolatie en bijvoorbeeld dubbel glas, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder een energieadvies.
De woning ligt in Doornakkers-West, een wijk in Eindhoven. Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus met de fiets ben je er zo'n 10 minuten onderweg. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Aldi en een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Een huisartsenpraktijk zit op 0,7 km en er zijn speeltuintjes voor kinderen. Het enige nadeel is dat de bibliotheek wat verder weg is, op 3,4 km.
In de buurt zijn in totaal 153 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven aan dat de buurt rustig is, al wordt er wel hard gereden in de Tongelresestraat. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Doornakkers-West is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier vlot worden verkocht. Er staan momenteel maar 2 woningen te koop, dus de markt is krap. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €383.778.
6 woningen in de buurt Doornakkers-West
