Kombuisstraat 32

De woning aan Kombuisstraat 32 in Dronten heeft energielabel E.

De vraagprijs van €325.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in Oud-Dronten is €2.562, maar deze woning is met 82 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een hoekwoning in Dronten.

Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet zo zuinig als de nieuwere labels. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C en 25% label A. Je kunt verwachten dat de energierekening hoger uitvalt dan bij een woning met label A of B, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het perceel is 310 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin en eventueel een schuur of terras.

In de buurt zijn in de laatste periode 62 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, al is er weinig onderling contact.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Schakel (286 m) en Openbare basisschool Aquamarijn (319 m). Ook het Ichthus College voor voortgezet onderwijs zit op 467 m afstand.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.