Koningin Wilhelminastr 11
Ossendrecht, Woensdrecht
BuurtEen hoekwoning met karakter in Ossendrecht
Deze hoekwoning uit 1900 staat in het centrum van Ossendrecht en combineert een klassiek bouwjaar met een moderne uitstraling. Met een laatst bekende vraagprijs van €359.000 lag de prijs 17% onder het buurtgemiddelde van €430.591, wat deze woning scherp geprijsd maakte in vergelijking met andere hoekwoningen in Woensdrecht. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel D. Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning beschikt over vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud was 365 m³ en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 110 m², terwijl de BAG-registratie 109 m² aangeeft. Achter de woning ligt een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage en de woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Het betreft volle eigendom.
Leven in Ossendrecht
Met ruim 4.000 inwoners en een mix van leeftijden is Ossendrecht een levendige kern. Bewoners van de gemeente Woensdrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "gezellig, aardige behulpzame mensen" en een ander zegt: "fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte". Het aantal misdrijven ligt op 95 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS en Aldi liggen op ongeveer 100 meter. Basisschool 't Paviljoen zit op 314 meter en de huisartsenpraktijk op 254 meter. Bushalte Ossendrecht, Eikelhof met lijn 361 is op 334 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 11,2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 17 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Ilse Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koningin Wilhelminastr 11, Ossendrecht
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €359.000. Dat was 17% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €430.591 in de buurt. De mediaanprijs in Ossendrecht lag op €365.000, dus deze woning zat daar net onder. De prijs per vierkante meter was €3.264, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een hoekwoning met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 110 m², de BAG-registratie gaf 109 m² aan. De inhoud is 365 m³. Er is een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom, en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met een zuinig label, maar lager dan bij label G. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd en had een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1900 en staat op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS en Aldi liggen op ongeveer 100 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool 't Paviljoen zit op 314 meter en de huisartsenpraktijk op 254 meter. Bushalte Ossendrecht, Eikelhof met lijn 361 is op 334 meter. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 11,2 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Woensdrecht?
Bewoners van de gemeente Woensdrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig, aardige behulpzame mensen". Een ander noemt het "fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 17 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het wateroverlast- en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
