Burgemeester Voetenstr 23

De woning aan Burgemeester Voetenstr 23 in Ossendrecht heeft energielabel F.

De vraagprijs ligt 99% boven het buurtgemiddelde van €451.789, maar dat komt doordat deze woning met 255 m² woonoppervlak en 980 m² perceel uitzonderlijk groot is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.110, wat bij dit oppervlak neerkomt op zo'n €793.000. De vraagprijs is dus aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken.

De woning is gebouwd in 1898, wat haar een van de oudere panden in de buurt maakt. In Ossendrecht is 22% van de woningen van voor 1945. Een oud huis kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak en isolatie.

In Ossendrecht stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor een woning in deze prijsklasse kan de looptijd afwijken, maar de buurtcijfers geven een indicatie van de vraag.

Ja, op loopafstand (minder dan een kilometer) vind je de Rooms Katholieke Basisschool 't Paviljoen. Voor voortgezet onderwijs is het ZuidWestHoek College op ruim twee kilometer. Daarnaast zijn er binnen vijf kilometer nog vier andere basisscholen.

De buurt heeft een goede basis: een supermarkt (Aldi en PLUS) op loopafstand, een huisartsenpraktijk op 800 meter, en een restaurant op 500 meter. Voor een treinstation moet je naar Bergen op Zoom (12 km), dus de auto is nodig voor verder reizen.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft.