Verkocht onder voorbehoud
Groot Holthuizen, Zevenaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2010 staat in Groot Holthuizen, een wijk waar het lekker wonen is. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² heb je binnen en buiten de ruimte. De woning heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €425.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Zevenaar, die gemiddeld voor een hoger bedrag worden aangeboden.
Groot Holthuizen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koop en de buurt telt zo'n 2770 inwoners. Het is er vooral rustig, want de stedelijkheid is laag. De buurt Groot Holthuizen heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8, wat duidt op veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS of Albert Heijn, beide op een paar minuten fietsen. De dichtstbijzijnde basisschool, De Bem, is om de hoek, en ook de middelbare school Liemers College zit twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de auto niet te pakken. De gemeente Zevenaar biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LOFT MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Koningskampstraat 5, Zevenaar
Gegevens uit Groot Holthuizen
Gegevens uit Groot Holthuizen
11 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Koningskampstraat 5, Zevenaar
De woning aan Koningskampstraat 5 in Zevenaar heeft energielabel A.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Groot Holthuizen is €572.500, en de mediaan ligt op €549.000. Deze woning is dus 26% goedkoper, wat hem scherp geprijsd maakt. Wel is het oppervlak met 117 m² iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 m².
Een woning uit 2010 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A betekent dat isolatie en installaties goed zijn. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en eventueel vervanging van de cv-ketel op termijn.
Groot Holthuizen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 377. De buurt telt veel gezinnen en kinderen, wat bijdraagt aan een levendige maar toch rustige sfeer. Er zijn geen buurtreviews, maar de cijfers wijzen op een veilige, kindvriendelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bem ligt op 481 meter, en Sterrenschool Zevenaar op 1 km. Voor voortgezet onderwijs is Liemers College op 414 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 800 meter.
Het treinstation Zevenaar ligt op 3,2 km afstand, dus op fietsafstand. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de treinverbinding is goed bereikbaar. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets naar het station een optie.
Naast de hypotheek moet je rekening houden met gemeentelijke belastingen, opstalverzekering en onderhoud. Het energielabel A betekent lage energiekosten. De VvE-bijdrage is niet van toepassing, want het is een hoekwoning zonder VvE. Een indicatie van de totale maandlasten kun je berekenen met een hypotheekadviseur.
4 woningen in de buurt Groot Holthuizen
