Groot Holthuizen, Zevenaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2015 staat in een rustige, groene buurt in Zevenaar. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 124 m² is het een fijne plek voor wie van een moderne, onderhoudsarme woning houdt. De woning is energiezuinig met energielabel A, wat lage stookkosten betekent. De vraagprijs van €375.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Zevenaar, waar de gemiddelde prijs hoger ligt.
Groot Holthuizen is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt telt zo'n 2770 inwoners, waarvan een groot deel kinderen heeft. Het is een groene omgeving met parken en speelplekken op loopafstand. De buurt Groot Holthuizen heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, Albert Heijn, Aldi, Jumbo of Coop, allemaal op ongeveer 2 km afstand. Basisscholen zoals De Bem en Sterrenschool Zevenaar zijn om de hoek, en het voortgezet onderwijs (Liemers College) ligt twee straten verder. De gemeente Zevenaar biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bolck Makelaardij & Taxaties B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ruijgenpad 13, Zevenaar
Ja, de prijs is marktconform en ligt zelfs 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €572.500 in de buurt. De woning is uit 2015, heeft energielabel A en een oppervlakte van 113 m². In de buurt zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €3.958. Deze woning is dus scherp geprijsd.
Groot Holthuizen is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel eengezinswoningen. Er zijn parken en speelplekken in de buurt. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (39 misdrijven in totaal).
Ja, er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Basisschool De Bem ligt op 222 meter, Sterrenschool Zevenaar op 1,3 km. Het Liemers College (voortgezet onderwijs) zit op 222 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem en Doetinchem reizen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gebruikelijk voor woningen uit 2015. Je kunt lage energiekosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op ongeveer 2 km afstand, waaronder PLUS, Albert Heijn, Aldi, Jumbo en Coop. Dat is ongeveer 5 minuten met de fiets of een korte autorit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.688 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.124 | – |
| Huurprijs | €1.362 p/m | €1.362 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal
Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Teveel anders gekleurd tuig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.814 | €411.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.601 | – |
| Huurprijs | €1.345 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij z8jn hier vanaf okt 2024 komen wonen ik moet zeggen had het 10 jaar eerder moeten doen de buren zijn vriendelijk altijd in voor praatje behulpzaam winkels dicht bij kortom mooie buurt en natuurlijk is er soms wel iets maar dat is overal
Wij zijn vanaf 27 oktober 2024 hier komen wonen wij woonde er net een weet toen zei ik meteen wil nooit meer weg hier
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Teveel anders gekleurd tuig
Mooi gelegen buurt met vrijstaande of 2 onder 1 kapwoningen met voldoende gratis parkeerplaatsen, gelegen in het Rijnstrangengebied met rust, ruimte en veel recreatieruimte en mogelijkheden. Vele verenigingen en een fijne gemeenschap. Duitsland ligt om de hoek en goede verbindingen naar Arnhem en Nijmegen. Een school ligt in Herwen op 1,6 km afstand, wij hebben geen winkels of Café wel een Dorpshuis waar veel activiteiten plaatsvinden.
Hele vrolijke buurt, iedereen groet en helpt elkaar. Wel overlast van jongeren.
Gezellige rustige buurt, waar je op buren terug kan vallen als er wat is. Jonge gezinnen en ouderen met elkaar. Op bereikbare afstanden van grotere steden. Lekker in de natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.442 | €431.698 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.255 | – |
| Huurprijs | €1.426 p/m | €1.426 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ruijgenpad 13, Zevenaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
