Pastorieklamp West, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1905 aan de Korte Hoefstraat 34 heeft een woonoppervlak van 207 m², flink ruimer dan wat je in de buurt gemiddeld ziet. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €495.000 ligt de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €366.667. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Tilburg?
De buurt Pastorieklamp West is een rustige wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,16. Een bewoner zegt: "Een rustig en bereikbaar buurt." Een ander, die er al 25 jaar woont, noemt het "perfect", maar merkt op dat er de laatste tijd meer zwervers zijn. De buurt telt 2.340 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (905) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. De buurt Pastorieklamp West is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 4.570.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 171 meter. Ook de PLUS (892 meter) en Coop (1033 meter) zijn goed bereikbaar. In de buurt vind je basisscholen zoals Basisschool Hasseltse Poorten (652 meter) en De Cocon (711 meter). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij 2College Cobbenhagenmavo (1115 meter) of 2College Cobbenhagenlyceum (1188 meter). De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Korte Hoefstraat 34, Tilburg
Goed · 2 bewoners
Een rustig en bereikbaar buurt.
Ik heb al 25 jaar goede ervaringen met deze buurt. Alleen de laaste tijd zijn er meer zwervers.
Gegevens uit Pastorieklamp West
Gegevens uit Pastorieklamp West
41 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Korte Hoefstraat 34, Tilburg
De woning aan Korte Hoefstraat 34 in Tilburg heeft energielabel D.
De vraagprijs van €495.000 ligt 35% boven het gemiddelde van €366.667 in de buurt. De woning is echter met 207 m² ook 149% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de woning is aan de hoge kant geprijsd. Of het realistisch is, hangt af van de staat en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Bewoners geven de buurt een 7,16 en noemen het rustig en bereikbaar. Een bewoner met 25 jaar ervaring vindt het perfect, maar merkt de laatste tijd meer zwervers. De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1905. Label D betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere dakisolatie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+ en 33,3% label B, dus er zijn zuinigere woningen beschikbaar.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Pastorieklamp West, waarvan deze hoekwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €366.667, met een mediaan van €375.000. De prijzen variëren van €275.000 tot €450.000. Deze woning is met €495.000 de duurste.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Hasseltse Poorten (652 meter), De Cocon (711 meter) en Basisschool De Stappen (1049 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn 2College Cobbenhagenmavo (1115 meter) en 2College Cobbenhagenlyceum (1188 meter) dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn bushaltes in de omgeving.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Pastorieklamp West
