Hoekwoning te huur: Kostverloren 33, Laren (Nh)
HurenLarenHoekwoningenKostverloren 33

Kostverloren 33

Zevenend, Laren

€ 2.750 p.m.
Buurt Zevenend, Laren (Nh)Bekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in het groene Laren

Deze hoekwoning aan de Kostverloren in Laren ademt rust en ruimte. Met 119 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 221 m² is dit een fijne plek voor wie van buitenruimte houdt. De woning uit 1965 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De huurprijs van €2.750 per maand is marktconform voor een hoekwoning van dit formaat in Laren. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Laren.

Buurt Zevenend: rustig en groen

Zevenend is een rustige, groene buurt in Laren. Een bewoner zegt: "Gezellig en respectvolle buurt, ik leer veel van mijn buren." De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er is veel koop. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is. Meer over de buurt Zevenend.

Dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je Jumbo en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend op loopafstand. Het centrum van Laren met restaurants en een bibliotheek is ook dichtbij. De gemeente Laren biedt een fijne mix van voorzieningen en groen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gouden Makelaar op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.750 p.m.
Prijs per m²€ 23 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte117 m²
ObjectoppervlakteKadaster119 m²
Perceeloppervlakte221 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1965

Ligging

WijkLaren
GemeenteLaren

Veelgestelde vragen

Over Kostverloren 33, Laren (Nh)

Is €2.750 per maand een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?

Voor een hoekwoning van 119 m² met een perceel van 221 m² in Laren is €2.750 marktconform. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare huurwoningen in de omgeving.

Wat zegt energielabel D over de woning?

Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de buurt Zevenend om in te wonen?

Zevenend is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de onderlinge hulp. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en het is er veilig. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Mariaschool (1,5 km) en Openbare Basisschool De Zuidwend (1,7 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is bijvoorbeeld Hilversum of Bussum. Met de auto of bus ben je er zo.

Wat is de stedelijkheid van de buurt?

Zevenend heeft een matige stedelijkheid (score 3 op een schaal van 1 tot 5). Dat betekent dat het rustig wonen is, maar voorzieningen als winkels en scholen zijn wel binnen handbereik.

10.0
Bewoners geven Zevenend een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zevenend

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
10
Ecrin
Gezin · Overig
29-05-2024
Gezellig en respectvolle buury

İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.

Statistieken van Zevenend

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7450-15
39015-25
76025-45
1,3k45-65
1,4k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen29%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland76%
Europa9%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Kostverloren 33, Laren (Nh)

Jumbo
Plein 1945 3
932m
Albert Heijn
Zevenend 2
950m
Boni
Torenzicht 80
2015m
Lidl
De Minnehof 10
2335m
PLUS
De Minnehof 8
2372m
SPAR express
Rijksweg A27 2
2536m
Albert Heijn
Seinstraat 13
3124m
Hoogvliet
Seinstraat 3
3124m
Albert Heijn
Huizerweg 8
3195m
Jumbo
Larenseweg 155
3311m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1965
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKostverloren 33, Laren (Nh)
Bekijk