Verkocht onder voorbehoud
Carré, Zeist
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Krugerlaan ademt de sfeer van een oude volkswijk: een smalle, hoge voorgevel met een klassieke uitstraling. Met 85 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de hoekpositie geeft extra licht en een eigen stukje buitenruimte. De woning is gebouwd in 1900 en heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €595.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €524.875. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zeist voor een breder beeld.
Carré is een levendige buurt in het centrum van Zeist, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte wijk met een stedelijk karakter. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen.
De Krugerlaan ligt in het hart van Zeist, waar je 's ochtends binnen een paar minuten bij de Jumbo of Hoogvliet bent voor je boodschappen, allebei op nog geen 200 meter. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals CBS De Hoeksteen op 190 meter en Openbare Jenaplanschool Het Spoor op 440 meter. Het Christelijk Lyceum Zeist voor voortgezet onderwijs ligt op ruim 600 meter. De gemeente Zeist biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Pas Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Krugerlaan 12, Zeist
Gegevens uit Carré
Gegevens uit Carré
23 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Krugerlaan 12, Zeist
De woning aan Krugerlaan 12 in Zeist heeft energielabel C.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€424.233) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €524.875. De woning is met 85 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m², maar de hoekwoning-status en het perceel van 164 m² kunnen meerwaarde geven. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor een karakteristiek pand in het centrum te betalen.
De woning ligt in het centrum van Zeist, op loopafstand van winkels, scholen en horeca. Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de fiets of auto. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2625 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Het is een hoekwoning uit 1900 met een woonoppervlak van 85 m² en een perceel van 164 m². Het energielabel is C. Omdat het een hoekwoning is, heeft het meer ramen en een eigen tuin aan de zijkant, wat meer licht en privacy geeft dan een tussenwoning. Het bouwjaar 1900 betekent dat er mogelijk sprake is van historische details, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld het dak of de fundering aandacht kan vragen.
In de buurt Carré zijn in de laatste meting 332 misdrijven geregistreerd. Dit aantal zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder uitsplitsing naar type delict is het lastig te duiden. De buurt ligt in het centrum van Zeist, waar de levendigheid zowel positief (veel voorzieningen) als negatief (meer kans op overlast) kan uitpakken.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: CBS De Hoeksteen op 190 meter, Openbare Jenaplanschool Het Spoor op 440 meter, en De Damiaanschool op 521 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk Lyceum Zeist op 613 meter. De afstanden zijn gemeten vanaf de woning, dus kinderen kunnen lopend of fietsend naar school.
In de buurt Carré stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning sterk verschillen. Factoren zoals prijs, staat en ligging bepalen hoe snel een woning verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Carré
