Laagstraat 311

De woning aan Laagstraat 311 in Eindhoven heeft energielabel F.

De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1938 in Blaarthem. De woning heeft 94 m² woonoppervlak en een perceel van 89 m². Het energielabel F is wel een aandachtspunt, omdat dat invloed heeft op de maandelijkse energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven aan dat de prijs redelijk is, maar het is goed om de staat van de woning zelf te beoordelen.

Blaarthem is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge dichtheid, dus er is altijd reuring. Er zijn geen specifieke bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige omgeving met winkels, scholen en horeca op loopafstand.

De voorzieningen zijn uitstekend. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool De Kameleon en voortgezet onderwijs zoals Parmant Helder. Een park ligt op 400 meter afstand. Het treinstation ligt op 3,7 km, dus voor verder reizen ben je aangewezen op de fiets of bus.

Energielabel F geeft aan dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met een beter label. De exacte bedragen hangen af van je verbruik en de energieprijzen.

Met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 89 m² is deze hoekwoning geschikt voor een klein gezin. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en speelplekken. Houd er rekening mee dat de woning uit 1938 komt en mogelijk onderhoud nodig heeft. Het energielabel F kan ook leiden tot hogere energiekosten.

In de buurt zijn in totaal 113 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. Het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.