Hoekwoning te koop: Lammersstraat 1, Zutphen
KopenZutphenHoekwoningenLammersstraat 1

Lammersstraat 1

Pagemate en omgeving, Zutphen

€ 395.000
Buurt Pagemate en omgeving, ZutphenBekijk buurt
Lidl op 336m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Zutphen

Deze hoekwoning aan de Lammersstraat in Zutphen heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 100 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 261 m² is er genoeg plek voor een gezin. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor hoekwoningen in Zutphen.

Buurt Pagemate en omgeving

De buurt Pagemate en omgeving is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen." De buurt telt 1.485 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een fijne plek om te wonen, met een mix van rust en voorzieningen.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (op 336 meter) of de Aldi (379 meter). Ook de AH XL en Jumbo zijn twee straten verder (471 meter). Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: Montessori kindcentrum de Plotter (238 meter) en Kindcentrum de Flief (447 meter) voor basisonderwijs, en Praktijkonderwijs Zutphen (431 meter) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 395.000
Prijs per m²€ 3.950
Woonoppervlakte100m²
Perceeloppervlakte261m²
Bouwjaar1965
EnergielabelC
BuurtPagemate en omgeving
WijkWaterkwartier
GemeenteZutphen

Locatie

Lammersstraat 1, Zutphen

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.5
Sophia
18-08-2025
Samenhangend met uitzonderingen

Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.

Buurt statistieken

Gegevens uit Pagemate en omgeving

Inwoners1.485
Mannen51%
Vrouwen50%

Supermarkten

12 binnen 5 km

Lidl
Emmerikseweg 7
336m
Aldi
Jan Vermeerstraat 53
379m
AH XL
Polsbroek 77
471m

Scholen

37 binnen 5 km

Anne Flokstraschool so
Speciaal onderwijs · 53 leerlingen
222m
Montessori kindcentrum de Plotter
Basisonderwijs · 500 leerlingen
238m
School voor Speciaal Basisonderwijs Het Mozaiek
Speciaal onderwijs · 98 leerlingen
281m

Veelgestelde vragen

Over Lammersstraat 1, Zutphen

Welk energielabel heeft Lammersstraat 1?

De woning aan Lammersstraat 1 in Zutphen heeft energielabel C.

Is €395.000 een eerlijke prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een hoekwoning van 100 m² met een perceel van 261 m² in Zutphen. Het energielabel C is redelijk zuinig. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Pagemate en omgeving om in te wonen?

De buurt is rustig en vriendelijk, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn voldoende winkels in de buurt, maar minder voorzieningen voor kinderen. Een bewoner noemt de buurt 'heel vriendelijk' en waardeert de rust.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessori kindcentrum de Plotter (basisonderwijs) ligt op 238 meter, Kindcentrum de Flief (basisonderwijs) op 447 meter, en Praktijkonderwijs Zutphen (voortgezet onderwijs) op 431 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Zutphen ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog of laag.

Is er een tuin bij deze woning?

Ja, de woning heeft een perceel van 261 m², dus er is een ruime tuin. Ideaal voor kinderen of om te tuinieren.

Makelaarsland
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Makelaarsland
huispedia.nl
Bekijk
Makelaarsland
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Pagemate en omgeving

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk