Verkocht onder voorbehoud
Hoevenseveld, Maashorst
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lavendelstraat 15 ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke lap grond van 277 m² en een woonoppervlak van 151 m². Het energielabel C is voor die tijd netjes, al kun je met wat aanpassingen nog zuiniger wonen. Met een vraagprijs van €525.000 zit je aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Maashorst, maar je krijgt er ook veel vierkante meters voor terug.
De buurt Hoevenseveld is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste huizen zijn hier tussen 1945 en 1970 gebouwd, net als deze woning. Het is een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen, en de sfeer is gemoedelijk. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op 5 minuten lopen) of iets verder bij PLUS of Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Kindplein 't Centrum zit op loopafstand, net als het Udens College voor voortgezet onderwijs. De gemeente Maashorst biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 2 minuten lopen en een restaurant op 5 minuten.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lavendelstraat 15, Uden
Gegevens uit Hoevenseveld
Gegevens uit Hoevenseveld
13 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Lavendelstraat 15, Uden
De woning aan Lavendelstraat 15 in Uden heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt zo'n 30% boven het buurtgemiddelde van €404.125, maar de woning is ook 37% groter dan gemiddeld (151 m² versus 110 m²). De prijs per vierkante meter is met €3.476 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.806. Het is dus een forse prijs, maar je krijgt er ook veel ruimte voor terug.
Hoevenseveld is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste huizen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en er is een park op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een huis uit 1962, maar niet bijzonder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label C, de rest heeft een lager label.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Kindplein 't Centrum zit op 300 meter, en het Udens College op 200 meter. Jumbo is de dichtstbijzijnde supermarkt op 456 meter, gevolgd door PLUS en Albert Heijn op ongeveer een kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,5 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2332, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
In de buurt Hoevenseveld stonden woningen gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Hoevenseveld
