15 uur geleden ontdekt
Noorder Enk, Brummen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Léharstraat in Eerbeek valt op door het ruime perceel van 2175 m², dat is uitzonderlijk voor een woning in een dorp. Met 106 m² woonoppervlak en een energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €946 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Brummen, dan zit je hiermee op een gemiddeld niveau.
De woning ligt in de buurt Noorder Enk, een rustige woonwijk in Eerbeek. De buurt telt zo'n 1700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en er zijn relatief veel 65-plussers. De sfeer is gemoedelijk, met veel groen en speelplekken in de buurt. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig wonen, met veel buren die elkaar kennen." Op basis van de samenstelling van de buurt kun je een gevarieerde en sociale omgeving verwachten.
Aan de Léharstraat woon je dicht bij de dagelijkse voorzieningen. De basisschool CBS De Triangel ligt op loopafstand, net als een kinderdagverblijf. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt of Jumbo, beide op een paar minuten fietsen. Ook een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij. De gemeente Brummen heeft verder voldoende mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, met de Veluwe op een steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Léharstraat 18, Eerbeek
De huurprijs van €946 per maand is marktconform voor een hoekwoning van 106 m² met een perceel van 2175 m² in Eerbeek. Het energielabel A betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. Vergelijkbaar aanbod in de regio zit vaak in dezelfde prijsklasse.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je kunt rekenen op lage stookkosten en een efficiënt energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning goed presteert op het gebied van energie.
Het perceel is maar liefst 2175 m² groot, wat erg ruim is voor een hoekwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte voor kinderen of het creëren van een eigen buitenplek. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Triangel ligt op 176 meter, CBS De Enk op 513 meter en Dalton Kindcentrum Wereldwijs op 607 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een nabijgelegen plaats, op ongeveer 8,2 kilometer.
Er zijn drie supermarkten binnen een straal van een kilometer. De Dekamarkt ligt op 307 meter, de Jumbo op 375 meter en de PLUS op 710 meter. Je kunt dus gemakkelijk lopend of met de fiets je dagelijkse boodschappen doen.
De buurt telt ongeveer 1700 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 28% is 65 jaar of ouder, 23% is tussen 25 en 45 jaar, en 15% is jonger dan 15 jaar. Er zijn zowel eenpersoonshuishoudens (34%) als gezinnen met kinderen (35%). Het is een rustige, gemengde wijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.333 | €498.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.676 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dit was een grapje van wat vrienden, erg raar dat dit gelijk geplaatst wordt. Huis is wel heel netjes, mooi buurt en leuke mensen. Vera is een hele leuke meid! Grapje en bedankt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.813 | €419.563 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.992 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vriendelijke bewoners, nette omgeving en goed onderhouden infrastructuur
Dit was een grapje van wat vrienden, erg raar dat dit gelijk geplaatst wordt. Huis is wel heel netjes, mooi buurt en leuke mensen. Vera is een hele leuke meid! Grapje en bedankt
Doodnormale buurt, niks interessants aan. Ongeveer 1 speeltuin, en voor de rest alleen maar huizen. Dat was het wel zo’n beetje. Het is er wel zeer veilig, nog nooit iets hier gebeurt zo ver ik weet. Hygiëne is ook goed, geen afval op straat. Het huis is prima gelegen en de bereikbaarheid is ook goed, je komt de rotonde op Rijen, en gaat naar rechts en tada, je bent op de pothof. Er zijn 0 scholen in mijn buurt zelf, dus dat kan beter vind ik. Er zijn niet echt genoeg bomen, planten etc, wat het naar mijn mening gewoon een beetje kaal maakt. En er zijn 0 voorzieningen op de pothof, buiten de pothof om wel natuurlijk.
Prettige woonomgeving, rustige buurt met een horecagelegenheid en voetbalvereniging en een historische kerk als belangrijke attracties in het dorp. Daarnaast vervult de basisschool een belangrijke functie in het dorp. Het dorp kent een hechte gemeenschap.
leuke buurt woon er al 5jaar en het is een keer wat anders!
Een goeie buurt, waar iedereen naar elkaar omkijkt. En zorgt voor de ander! Goede balans tussen ouderen en jonge gezinnen, een mooi winkelcentrum met diverse horeca en een goeie infrastructuur. Natuurlijk als eye catcher The Gallery Aaldering!
Rustige buurt Genoeg winkels in de buurt
Veel verschillende mensen, culturen, bereid te helpen waar nodig is . Huizen zijn gehorig Grote woningen voor gezinnen Geïsoleerde woningen. Hele hete zomers zijn de woningen, te warm binnen en buiten Veel ruimte voor en achter , dus grote tuinen Goede sloten , Poort kan op slot 2 verschillende sleutels voor voorkant en achterkant
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.750 | €602.531 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.048 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
Léharstraat 18, Eerbeek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-c2c7f9c0.webp)
