Eerbeek is een dorp in de gemeente Brummen, in Gelderland, met 10.210 inwoners. Het ligt aan de rand van de Veluwe, tussen Dieren en Loenen, en heeft een dorps karakter: veel gezinnen, veel koopwoningen en straten die vooral tussen 1950 en 2000 zijn gebouwd.
Toch is Eerbeek niet overal hetzelfde. Het ene deel heeft ruime vrijstaande woningen en veel groen, het andere deel is compacter met meer huurwoningen en appartementen. Wie hier komt wonen, merkt dat het dorp groot genoeg is voor de dagelijkse dingen en klein genoeg om het overzicht te houden.
Eerbeek ligt in de gemeente Brummen, in de provincie Gelderland. Ten zuidoosten van het dorp ligt Dieren, ten westen Loenen en omgeving en ten oosten Hall. De omgeving is groen en landelijk, met de Veluwe dichtbij.
Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km van een woning, een huisarts en een basisschool op 0,7 km. Een treinstation is verder weg, op gemiddeld 7,5 km.
Eerbeekse Enk is met 3.105 inwoners het grootste deel van het dorp. Hier wonen veel gezinnen: 34% van de huishoudens heeft kinderen, en 66% van de woningen is een koopwoning. Lombok is iets kleiner en opvallend nieuw: 47% van de panden is van 2000 of later, en 79% van de woningen is een koopwoning.
In Noorderenk en Werfakker staan meer huurwoningen; in Noorderenk is 59% van de woningen van een corporatie. Eerbeek Centrum is het compactste deel, met 60% appartementen en 41% alleenstaanden. Wie ruimte zoekt, vindt die in Verspreide huizen Eerbeek, met 67% vrijstaande woningen en een gemiddelde WOZ-waarde van €631.000, of in Wilhelminapark, waar 98% van de woningen vrijstaand is.
Kleinere delen als Veldkant, Het Hungeling, Eerbeek Zuid en Coldenhove hebben elk een eigen mix van koop en huur.
Eerbeek is een dorp van gezinnen en ouderen. 33% van de huishoudens heeft kinderen, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer, en 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren tussen 15 en 25 jaar zijn er juist minder. Het aandeel hoogopgeleiden ligt met 24% onder het landelijke cijfer, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Eerbeek telt 4.699 woningen. De meeste daarvan zijn tussenwoningen of vrijstaande woningen; appartementen zijn met 15% in de minderheid. 64% van de woningen is een koopwoning, iets hoger dan landelijk, en 31% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €380.000, iets onder het landelijke gemiddelde.
De gemiddelde vraagprijs van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op €571.000, bij 45 dagen te koop. Op dit moment staan er 38 woningen te koop in Eerbeek. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Eerbeek.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij: een grote supermarkt op 0,8 km, een huisarts en een basisschool op 0,7 km van een gemiddelde woning. Dat maakt het dorp goed te doen zonder auto voor boodschappen, zorg en school.
Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 7,5 km. Dat betekent dat veel inwoners voor werk of een uitstapje de auto of de fiets naar het station pakken, terwijl het dorp zelf vooral op de fiets en te voet wordt gedaan.
Eerbeek ligt in de gemeente Brummen, in de provincie Gelderland. Ten zuidoosten van het dorp ligt Dieren, ten westen Loenen en omgeving en ten oosten Hall. De omgeving is groen en landelijk, met de Veluwe dichtbij.
Eerbeek bestaat uit de buurten Eerbeekse Enk, Lombok, Noorderenk, Werfakker, Eerbeek Centrum, Verspreide huizen Eerbeek, Wilhelminapark, Veldkant, Het Hungeling, Eerbeek Zuid en Coldenhove. Op de pagina van elke buurt, zoals Eerbeekse Enk, vind je de cijfers per deel.
Eerbeek is een dorps dorp met veel gezinnen en ouderen: 33% van de huishoudens heeft kinderen en 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Er staan relatief veel koopwoningen (64%) en de woningen zijn vooral tussen 1950 en 2000 gebouwd. De dagelijkse voorzieningen liggen op minder dan een kilometer.
Eerbeek heeft een landelijk karakter met veel groen en de dagelijkse voorzieningen dichtbij: supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen een kilometer. Het dorp heeft veel koopwoningen en gezinnen, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Voor een treinstation moet je wel een stuk reizen, gemiddeld 7,5 km.
Wijk Eerbeek telt 10.210 inwoners.
Het woningaanbod in Eerbeek is opvallend zuinig: 60% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 890 m³ per jaar.
Vanuit Eerbeek bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 7,5 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
