Verkocht onder voorbehoud
De Greiden, Heerenveen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lepelaarstraat 56 in Heerenveen ademt de sfeer van een jaren '70-wijk: ruim opgezet, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 227 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. De vraagprijs van €310.000 is scherp, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Heerenveen.
De woning staat in buurt De Greiden, een wijk die vooral in de jaren '70 is gebouwd. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurhuizen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Er is niet veel te doen in de buurt. Er is een speeltuintje met een glijbaan en dat is het dan ook. De mensen zijn erg op zichzelf." De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met een doorsnee inkomen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
's Ochtends haal je brood bij de Poiesz (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). De kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool de Roerganger (naast de deur) of Obs Het Vogelnest (om de hoek). Voor de middelbare school is Kei College op loopafstand. De gemeente Heerenveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van een huisartsenpraktijk tot een park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regent Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Lepelaarstraat 56, Heerenveen
Redelijk · 1 bewoner
Er is niet veel te doen in de buurt. Er is een speeltuintje met een glijbaan en dat is het dan ook. De mensen zijn erg op zich zelf en kijken je erg aan. Zelf degene die er niets mee heeft te maken maar er wel betrokken bij wordt. Nee ik zou hier zelf niet willen wonen!
Gegevens uit De Greiden
Gegevens uit De Greiden
9 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Lepelaarstraat 56, Heerenveen
De woning aan Lepelaarstraat 56 in Heerenveen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €310.000 ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€412.375) en ook onder de mediaan (€362.500). De gemiddelde verkoopprijs in de wijk was het afgelopen jaar €361.137. Deze woning is dus aan de scherpe kant geprijsd, mogelijk vanwege de ligging in een wat rustigere buurt of de staat van onderhoud.
De Greiden is een rustige wijk met veel eengezinswoningen uit de jaren '70. Er is een speeltuintje, maar verder weinig voorzieningen direct in de buurt. Bewoners geven aan dat mensen er op zichzelf zijn. De wijk heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 22% van de woningen label B, dus het is een gemiddeld tot goed label voor een woning uit 1976.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool (Christelijke Basisschool de Roerganger) is op 133 meter, en de Jumbo en Poiesz zijn beide binnen een kilometer. Ook is er een middelbare school (Kei College) op 347 meter.
Het treinstation van Heerenveen ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In de buurt De Greiden stonden woningen gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot iets langere verkooptijd, wat kan wijzen op een rustige markt.
6 woningen in de buurt De Greiden
