Buurt in Heerenveen
De Greiden bevindt zich in de provincie Friesland, in de gemeente Heerenveen, in de wijk Heerenveen De buurt heeft een totaal oppervlakte van 164 hectare, waarvan 159 hectare land en 6 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00740104. Het postcodegebied is 8446AA-8446SZ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als voldoende met een score van 5.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Opzichzelf'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
De Greiden telt 7.295 inwoners. Hiervan is 48,1% man en 51,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (25,4%). De overige leeftijden zijn 23,7% voor '65 jaar of ouder', 23,2% voor '25 tot 45 jaar', 16,0% voor '0 tot 15 jaar' en 11,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 45,3% is ongehuwd, 37,5% is gehuwd, 11,3% is gescheiden en 6,0% is verweduwd. 5.545 inwoners komen uit Nederland, 435 komen uit Europa en 1.315 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 3.340 huishoudens in De Greiden. 37,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 28,0% huishoudens zonder kinderen en 34,1% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In De Greiden zijn er 5.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.000, wat €7.400 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.400, wat €6.400 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van De Greiden zijn middelbaar opgeleid. 49,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,3% heeft VMBO of MBO 1 en 21,3% heeft HBO of WO.
Van de 7.295 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 4.596 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In De Greiden ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.570 personen ontvangen deze uitkering.
In De Greiden zijn er 3.470 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €247.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 45% huurwoningen en 55% koopwoningen. Van de woningen is 54% in particulier bezit, 33% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in De Greiden zijn 1970-1980 (71%) en 1950-1970 (16%).
Momenteel staan er 8 woningen te koop in De Greiden. De nieuwste aangeboden woning is Ratelaar 3 door Kraak & Donker Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 51 woningen verkocht in De Greiden. Een woning werd gemiddeld in 62 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in De Greiden was afgelopen jaar €361.137. Dit is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €247.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.715.
Er is 1 woningen te huur in De Greiden. De meest recentelijke woning is Lark 73 aangeboden door www.frieslandhuurt.nl. Het afgelopen jaar zijn er 14 woningen verhuurd in De Greiden. Een aanbod werd gemiddeld in 56 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Greiden was afgelopen jaar €928 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €15 per maand.
In De Greiden zijn er 3.496 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (46%), A (16%) en D (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in De Greiden 2.220 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.060 m³ per jaar 8% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Er is niet veel te doen in de buurt. Er is een speeltuintje met een glijbaan en dat is het dan ook. De mensen zijn erg op zich zelf en kijken je erg aan. Zelf degene die er niets mee heeft te maken maar er wel betrokken bij wordt. Nee ik zou hier zelf niet willen wonen!
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 92% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (42%).
Een koopwoning in De Greiden werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €366.110 (€2.902 per m²). Daarmee ligt het 29% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 9%.
Vanuit De Greiden bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in De Greiden 27 koopwoningen en 3 huurwoningen.
