2 uur geleden ontdekt
Kamillehof, Arnhem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lepelbladstraat in Arnhem heeft een fijne, eigenzinnige uitstraling. Met 102 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 196 m² is er volop plek om je eigen stempel te drukken. De woning uit 1949 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €325.000 zit deze woning aan de scherpe kant van de markt, zeker vergeleken met andere hoekwoningen in Arnhem.
Kamillehof is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. De enige beschikbare beoordeling geeft een 5,75: "Een mix van alles", waarbij een bewoner zegt: "er zijn een aantal hele aardige mensen en huizen, maar er zijn ook mensen met heel slecht gedrag, wat jammer is." De buurt telt ruim 2.200 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Het is een gemêleerde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en een derde is koop. De buurt Kamillehof heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 2.115 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 389 meter, om de hoek. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Margarethaschool (345 meter) en de Parcivalschool (403 meter). Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ditters - Arnhem op Funda.
Details van deze woning
Lepelbladstraat 24, Arnhem
Redelijk · 1 bewoner
er zijn een aantal hele aardige mensen en huizen, maar er zijn ook mensen met heel slecht gedrag, wat jammer is. er is niet echt een gemeenschapsgevoel en de hygiëne is moeilijk te zeggen. er is bijvoorbeeld een man die herhaaldelijk tussen een struik en de muur van ons gebouw plast.
Gegevens uit Kamillehof
Gegevens uit Kamillehof
54 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Lepelbladstraat 24, Arnhem
De vraagprijs van €325.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€308.750) en ook onder de mediaan van €339.000. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 196 m² is de prijs per m² (€3.186) lager dan het buurtgemiddelde van €4.012. Daarmee is de woning scherp geprijsd.
De woning staat in de buurt Kamillehof, in de wijk Malburgen-Oost (Noord). Het is een rustige, groene buurt met een mix van woningen. Het centrum van Arnhem is op fietsafstand, en het dichtstbijzijnde treinstation (Arnhem Presikhaaf) ligt op 3,9 km.
Het bouwjaar is 1949, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Voor specifieke vragen over de staat van het dak, de leidingen of de installaties kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Margarethaschool (345 m) en de Parcivalschool (403 m). Supermarkten zijn er ook: Lidl op 389 m, Aldi op 611 m en Albert Heijn op 675 m. Het park ligt op 200 m.
Op basis van één beoordeling (score 5,75) is de sfeer gemengd: er zijn aardige mensen, maar ook overlast van enkelen. De buurt heeft geen sterk gemeenschapsgevoel. CBS-cijfers laten een gemêleerde bevolking zien met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €333.071. De mediaanprijs is €339.000. In het afgelopen jaar zijn er 34 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €308.750 en een gemiddelde looptijd van 28 dagen.
Het energielabel is C, wat een gemiddelde energiezuinigheid aangeeft. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat je niet de laagste, maar ook niet de hoogste stookkosten hoeft te verwachten.
4 woningen in de buurt Kamillehof
