Lievendaal 82

De woning aan Lievendaal 82 in Druten heeft energielabel B.

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 131 m² met energielabel B in Druten. De woning heeft een eigen oprit en een ruime tuin, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

De woning ligt in Druten, op 15,6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. Openbaar vervoer is beperkt, maar er zijn bushaltes in de buurt.

De Koekoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke wijk met relatief veel kinderen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (16 misdrijven per jaar) en is goed onderhouden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Appelhof (542 m) en 't Geerke (762 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (De Dijk) op 390 m. Het voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. Het is echter niet zo zuinig als een nieuwbouwwoning met label A++++.

Ja, de woning heeft een perceel van 227 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Daarnaast is er een eigen oprit. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie vermeld.