Lingestraat 58

De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een hoekwoning van 105 m² in Leerdam. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De prijs sluit aan bij wat andere hoekwoningen in de buurt opbrengen.

Achter de Pijp is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het is een prettige wijk voor wie van een dorps karakter houdt.

Het treinstation van Leerdam ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je richting Utrecht en Dordrecht reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Mozaiek (452 m) en IBS El Boukhari (539 m). Voor voortgezet onderwijs is De Joost op 720 m een optie. De scholen scoren gemiddeld qua leerlingenaantallen.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 53 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 2,4 per 100 inwoners. Dat is een gemiddeld cijfer voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk zonder bijzondere veiligheidsissues.

De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een huis uit 1950. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label E, F of G.