Vijfheerenlanden is een gemeente in het zuiden van de provincie Utrecht, tegen de grens met Zuid-Holland. Het is een gebied van dorpen en polders, met de Lek en de Linge als bekendste wateren, en met Leerdam en Vianen als de grotere kernen. Wie hier woont, woont vaak in een dorp waar men elkaar kent, met de stad op fietsafstand.
De gemeente telt 62.554 inwoners, verdeeld over 38 wijken en kernen. Die verschillen onderling behoorlijk: van de nieuwbouw van Hoef en Haag tot de oudere dorpskernen langs de rivieren, en van de appartementen in Leerdam centrum tot de vrijstaande huizen in Hagestein.
Vijfheerenlanden ligt in de provincie Utrecht, in het zuidelijkste deel ervan. Aan de noordkant grenzen Nieuwegein en IJsselstein, in het noordoosten ligt Houten en in het oosten Culemborg. Aan de westkant begint Molenlanden en in het zuidoosten ligt West Betuwe.
Het landschap is open en groen: polders, weilanden en dijken langs de Lek en de Linge. De dorpen liggen als kernen in dat landschap, met veel ruimte ertussen. Voor dagelijkse dingen is alles dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 1,1 km van een woning, een huisarts op 1,2 km en een basisschool op 0,7 km. Een treinstation ligt verder weg, gemiddeld 7,2 km.
De grootste kern is Leerdam-West, in het zuiden van de gemeente, met 8.010 inwoners. Het is een buurt met veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen. Iets noordelijker ligt Monnikenhof, met 5.820 inwoners en een hoog aandeel koopwoningen.
Leerdam-Noord telt 5.625 inwoners en heeft relatief veel 65-plussers. In het noorden ligt Vianen centrum, met 5.255 inwoners en veel koopwoningen. Vlakbij, in het noordoosten, is Hoef en Haag gebouwd: een kern van 4.275 inwoners waar 61% van de huishoudens kinderen heeft. De Hagen telt 4.050 inwoners, met veel appartementen en een groot aandeel corporatiewoningen.
Daarbuiten liggen de dorpen. Meerkerk in het zuidwesten heeft 3.240 inwoners en valt op door het aandeel vrijstaande woningen. Ameide aan de Lek telt 3.065 inwoners, Lexmond 2.145 en Hagestein 1.135, waar 42% van de woningen vrijstaand is. Kleinere kernen zijn Schoonrewoerd, Amaliastein en Leerbroek.
De gemeente heeft 62.554 inwoners en voelt dorps of landelijk aan. Gezinnen zijn goed vertegenwoordigd: 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% in heel Nederland. Alleenstaanden zijn met 30% juist minder talrijk dan landelijk (40%).
De leeftijdsopbouw wijkt weinig af van het landelijk beeld. 11% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar (landelijk 12%) en 21% is 65 jaar of ouder (landelijk 21%). Het opleidingsniveau ligt lager: 26% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
De gemeente telt 26.158 woningen. Een kwart daarvan is een appartement (25%), de rest zijn vooral eengezinswoningen. Kopen komt hier vaker voor dan huren: 63% van de woningen is een koopwoning (landelijk 57%) en 30% is van een woningcorporatie (landelijk 28%).
De gemiddelde WOZ-waarde is €404.000, iets boven het landelijke €398.000. Wie zoekt, vindt nu vooral appartementen en tussenwoningen. Het afgelopen jaar zijn er woningen verkocht voor een gemiddelde vraagprijs van €531.000, en ze stonden gemiddeld 74 dagen te koop. Op dit moment staan er 281 woningen te koop in Vijfheerenlanden. Wie wil huren, vindt het actuele aanbod bij huurwoningen in Vijfheerenlanden.
Daarnaast staan er 16 huizen in stille verkoop in Vijfheerenlanden: al te koop bij de makelaar, maar nog niet op Funda of Pararius.
Bewoners geven Vijfheerenlanden op Buurtje.nl gemiddeld een 8,4, op basis van 8 reviews. Veiligheid (9,2) en netheid (8,6) scoren het hoogst. Het minst te spreken zijn bewoners over de voorzieningen (7,9) en de gezelligheid (8,0): in de reviews komt terug dat het er rustig woont en dat iedereen elkaar kent, maar dat er weinig te doen is en dat je voor veel dingen moet reizen.
Voor de dagelijkse boodschappen en de kinderen hoef je meestal niet ver: een grote supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen 1,2 km van de voordeur.
Rustig omgeving weining te doen voor volwassen en kinderen. Schonen buurt Veel basisscholen voor de kleine kinderen. Politie rijdt te weinig langs in de buurt om het veilig te houden. Centrum is prima en gezelligheid
Goed, er woonden een paar tokkies maar die zijn gelukkig uit huis geplaatst. Wel best kut dat er geen supermarkt / winkeltje is, maar ja we zijn ook veel te klein daarvoor. De markt is wel fijn Voetbalclub en kerk zorgen voor veel interactie en verbindingen. Genoeg speeltuinen maar worden tegenwoordig amper nog gebruikt (jaar of 7 geleden was het elke avond druk in de speeltuin met voetballen, tegenwoordig komt er bijna niemand meer...)
Het is een rustige buurt. Maar toch ook is er veel gezelligheid en zijn er vaak dingen te doen.
Een buurtschap waar iedereen elkaar in zijn waarde laat, maar als er iets is klaarstaat voor elkaar!
Het is een fijne buurt met station en stad allemaal op loop afstand, er is alleen niet zo veel te doen.
Goede ligging, dicht bij Utrecht. Alles in de buurt is makkelijk bereikbaar. Alleen zijn er niet veel dingen hier te doen. Dan moet je altijd ergens heen reizen.
Een fijne, groene en rustige buurt
Het is hier lekker rustig wonen, maar toch ook weer gezellig met vele activiteiten :)
Vijfheerenlanden ligt in het zuiden van de provincie Utrecht, tegen de grens met Zuid-Holland. Aan de noordkant grenzen Nieuwegein en IJsselstein, in het oosten Culemborg en in het westen Molenlanden. Het landschap is open, met polders en dijken langs de Lek en de Linge.
De gemeente telt 38 wijken en kernen met woningen. De grootste zijn Leerdam-West, Monnikenhof, Leerdam-Noord, Vianen centrum en Hoef en Haag. Daarnaast zijn er dorpen als Meerkerk, Ameide, Lexmond en Hagestein.
Het is een landelijke gemeente met veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. Kopen komt er vaker voor dan gemiddeld (63% koopwoningen) en de gemiddelde WOZ-waarde is €404.000. De kernen liggen verspreid in een open polderlandschap.
Bewoners geven de gemeente gemiddeld een 8,4. Ze waarderen vooral de veiligheid en de netheid, en een supermarkt, huisarts en basisschool liggen gemiddeld binnen 1,2 km. Wat minder scoort zijn de voorzieningen en de gezelligheid: het woont er rustig, maar er is weinig te doen.
Een huurwoning in Vijfheerenlanden kostte gemiddeld €1.634 per maand (€17 per m²). Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
Gemeente Vijfheerenlanden telt 62.554 inwoners. Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Vijfheerenlanden is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 800 m³ per jaar.
Vanuit Vijfheerenlanden bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 7,2 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
