Lithoijenstraat 20

De woning aan Lithoijenstraat 20 in Amersfoort heeft energielabel A.

De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte (193 m²), het perceel (253 m²) en het energielabel A. De woning is pas gebouwd in 2021, dus je hebt een moderne, goed geïsoleerde woning. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze staat.

Laakse Tuinen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en jonge gezinnen. Er is een park op loopafstand en het aantal misdrijven is laag. De buurt is onderdeel van Vathorst-De Laak, een relatief nieuwe wijk met goede voorzieningen. Het is een fijne plek voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, zeker in vergelijking met oudere woningen. De woning is uit 2021, dus goed geïsoleerd met dubbel glas en een moderne installatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals P.C. basisschool De Vuurvogel (ongeveer 10 minuten lopen) en De Gondelier (ook 10 minuten). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amersfoort op ongeveer 15 minuten lopen. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Utrecht, Amsterdam en andere steden reizen.

Dit is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer ramen aan de zijkant. Met 193 m² woonoppervlak en een perceel van 253 m² is het een ruime eengezinswoning.