Lohengrinstraat 64

De woning aan Lohengrinstraat 64 in Amstelveen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €700.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€548.000), maar deze woning is met 111 m² ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.306, terwijl het buurtgemiddelde €5.260 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging.

Het perceel is 159 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet uit de advertentie op te maken, maar bij een hoekwoning uit 1968 is vaak sprake van een voor- en achtertuin.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager. Zonder label is het niet mogelijk de energiezuinigheid van deze specifieke woning te beoordelen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool School of Understanding zit op 332 meter, en voortgezet onderwijs Futuris op 421 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Brede School Omnibus (421 m) en Montessori Kindcentrum Mio Mondo (908 m).

In de buurt zijn in de laatste meting 92 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het inwonertal of landelijke cijfers is het lastig te duiden. De buurt oogt rustig en groen.

De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is niet verplicht om het label bij een verkoopadvertentie te vermelden, maar bij oplevering moet het wel bekend zijn.