Louise Henriettestraat 36

De woning aan Louise Henriettestraat 36 in Alkmaar heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt Kooimeer, die €542.500 bedraagt voor verkochte woningen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.810, terwijl deze woning 122 m² groot is. Gezien de ruime oppervlakte en het perceel van 240 m² is de prijs marktconform voor een hoekwoning van dit formaat.

Kooimeer is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de aanwezigheid van kinderen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,0 op basis van één review. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1967. In de buurt hebben alle woningen energielabel C, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.

Het perceel is 240 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De tuin is waarschijnlijk aan drie zijden van de woning. Parkeren is niet specifiek vermeld in de advertentie, maar in een rustige buurt als Kooimeer is er doorgaans voldoende parkeergelegenheid op straat.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Stek ligt op 250 meter, Openbare Basisschool De Fontein op 290 meter en Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer op 660 meter. Voor voortgezet onderwijs is PCC Oosterhout op 750 meter afstand.

Het centrum van Alkmaar ligt op ongeveer 2,5 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte autorit. Het treinstation van Alkmaar is 2,7 km verderop, vanwaar je snel in andere steden bent.