Maastrichterstraat 4

De woning aan Maastrichterstraat 4 in Brunssum heeft energielabel F.

De vraagprijs van € 281.500 is marktconform voor een hoekwoning van 287 m² in Brunssum. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijk met andere hoekwoningen in de gemeente om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Denk aan tocht, koude muren en een hoge gasrekening. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie en duurzame maatregelen om het label te verbeteren.

Het Heufken is een rustige, gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een redelijk aandeel ouderen. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een fijne plek voor wie van een levendige omgeving houdt, maar toch rust zoekt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Caleidoscoop zit op 79 meter, basisschool Titus Brandsma op 731 meter en het Emmacollege voor voortgezet onderwijs op 819 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 400 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus wellicht handiger.

Het bouwjaar 1933 betekent dat de woning al bijna 100 jaar oud is. De staat van onderhoud wordt niet in de advertentie vermeld, maar bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de fundering, het dak, de elektra en de leidingen.