Jonker Cluttstraat 33

De woning aan Jonker Cluttstraat 33 in Brunssum heeft energielabel F.

De vraagprijs van €315.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1948 met energielabel F is aan de hoge kant. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een lagere prijs verkocht. Het energielabel F betekent dat de woning slecht geïsoleerd is, wat leidt tot hoge stookkosten. Houd daar rekening mee bij het bepalen van je maximale bod.

De woning ligt in de buurt Rozengaard, een rustige woonwijk in het noorden van Brunssum. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Binnen tien minuten lopen vind je supermarkten, basisscholen en een park. Het centrum van Brunssum is op fietsafstand.

Een woning uit 1948 heeft vaak onderhoud nodig aan fundering, dak, leidingen en isolatie. Het energielabel F wijst op slechte isolatie, dus na-isoleren is aan te raden.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals basisschool Titus Brandsma (854 m), Basisschool Meander (961 m) en Basisschool De Opstap (1007 m). Ook is er speciaal basisonderwijs met SBO De Boemerang (903 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Brunssum, op ongeveer 2 km afstand.

Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto.

Rozengaard is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Er zijn geen buurtrecensies beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige omgeving met weinig criminaliteit.