Margrietstraat 15

De woning aan Margrietstraat 15 in Nieuwegein heeft energielabel C.

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Vreeswijk. De woning heeft een royale oppervlakte van 168 m² en een groot perceel van 339 m², wat de prijs deels verklaart. Het energielabel C is gemiddeld. Vergelijk met andere hoekwoningen in Nieuwegein om te zien of de prijs marktconform is.

Vreeswijk is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt heeft een eigen supermarkt en basisscholen op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt, maar toch in de stad wil wonen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,6 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor treinreizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Vreeswijk ligt naast de deur (91 meter), en de Mauritsschool op 612 meter. Ook De Tweeklank en De Zandbloem zijn binnen een kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,8 km afstand.

Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1974. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 643 meter, ongeveer twee straten verder. Ook zijn er andere Albert Heijn-filialen en een Jumbo en Lidl binnen 2,5 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Vreeswijk heeft een omgevingsadressendichtheid van 1560 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad.