Maria van Oosterwijckstraat 1

De woning aan Maria van Oosterwijckstraat 1 in Zoetermeer heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €650.000 ligt boven het gemiddelde van €484.500 in de buurt, maar deze woning is ook groter (121 m²) en heeft een A+++-label. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.965, wat bij 121 m² neerkomt op circa €600.000. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook energiezuiniger en nieuwer dan veel andere woningen.

De maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eigen inleg. Bij een hypotheek van €650.000 met 4% rente en 30 jaar aflossen betaal je ongeveer €3.100 bruto per maand. Het energielabel A+++ betekent dat de energiekosten zeer laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruik.

Rokkehage c.a. is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de wijk is relatief nieuw. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1.640). Het is een veilige buurt met 136 misdrijven per jaar op 890 inwoners.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vijverburgh en Katholieke basisschool De Paulusschool liggen beide op ongeveer 920 meter (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Picasso Lyceum (731 m) en Praktijkcollege Zoetermeer (867 m).

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. De exacte reistijd hangt af van je looprichting.

Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. De woning is uit 2022, dus voldoet aan de nieuwste bouwstandaarden.