Marktstraat 1

De woning aan Marktstraat 1 in Wessem heeft energielabel E.

De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Wessem, maar het woonoppervlak van 285 m² en het perceel van 330 m² zijn uitzonderlijk groot. De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner. Het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Wessem is een rustig dorp met basisvoorzieningen op loopafstand. Op 400 meter ligt een park of plantsoen, en een restaurant is op 600 meter. Voor grotere boodschappen moet je naar Lidl of PLUS op ruim 1,5 km. Basisschool Sint Medardus zit op 350 meter. Het treinstation is 9,6 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

De woning is gebouwd in 1850, dus het is een monumentaal pand. Dat brengt vaak karakteristieke details met zich mee, maar ook onderhoud aan bijvoorbeeld het dak, de gevel en de fundering. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus het is niet bekend hoe goed de woning geïsoleerd is. Oudere huizen hebben vaak lagere energielabels.

Hermans Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft opgenomen. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

In de CBS-data over Wessem worden 59 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en een rustig karakter. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 9,38, wat wijst op tevredenheid.

Wessem is een kern binnen de gemeente Maasgouw. Het gemeentehuis en de belangrijkste voorzieningen zijn op enkele kilometers afstand. De afstand tot een grote supermarkt is 3,2 km, en tot een bibliotheek 3,7 km. Met de auto ben je snel in het centrum van Maasgouw.