Verkocht onder voorbehoud
Orden, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Mauvestraat 38A in Apeldoorn heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 382 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1966 heeft energielabel D, wat in deze buurt minder vaak voorkomt dan A of B. De vraagprijs van €400.000 is marktconform vergeleken met andere hoekwoningen in Apeldoorn.
De buurt Orden wordt door bewoners gewaardeerd om de voorzieningen en gezelligheid. Een bewoner zegt: "Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels." Een ander noemt het "Prima buurt, geen problemen mee gehad." De buurt telt ruim 6.300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en 45% is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen als PCBO De Wegwijzer (op loopafstand) of Openbare Basisschool Spitsbergen. Voor het voortgezet onderwijs is UGO verkennend vmbo tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GOOS Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Mauvestraat 38A, Apeldoorn
Zeer goed · 2 bewoners
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Gegevens uit Orden
Gegevens uit Orden
33 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Mauvestraat 38A, Apeldoorn
De woning aan Mauvestraat 38A in Apeldoorn heeft energielabel D.
De vraagprijs van €400.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€439.795) en boven de mediaan (€347.500). De gemiddelde prijs per m² is €3.492, wat voor deze woning neerkomt op €2.797 per m². Dat is relatief scherp geprijsd voor een hoekwoning met een ruim perceel.
Bewoners geven Orden een gemiddeld rapportcijfer van 8,07. Ze waarderen de voorzieningen, zoals winkels op het Ordenplein, en de speeltuintjes. Wel wordt de veiligheid 's avonds soms als minder ervaren. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eengezinswoningen.
Binnen tien minuten lopen vind je basisscholen als PCBO De Wegwijzer (464 m), Vrije School De Vijfster (632 m) en Openbare Basisschool Spitsbergen (674 m). Voor voortgezet onderwijs is UGO verkennend vmbo op 999 m afstand.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 50% label A of A+ heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €265.000 tot €1.185.000. De gemiddelde vraagprijs is €441.250. Er worden jaarlijks zo'n 39 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen.
6 woningen in de buurt Orden
