23 uur geleden ontdekt
Orden, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kaninefatenlaan in Apeldoorn heeft een eigen gezicht, met een ruime tuin en een flinke dosis jaren-vijftig-sfeer. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 276 vierkante meter is het een fijne plek voor wie graag buiten leeft. De vraagprijs van €489.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra ruimte en ligging maken het een marktconform aanbod. Bekijk ook andere hoekwoningen in Apeldoorn.
Orden is een buurt waar je elkaar kent en waar voorzieningen dichtbij zijn. Een bewoner zegt: "Prima buurt, geen problemen mee gehad." Een ander vult aan: "Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels." De buurt telt ruim 6.300 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. Het is een groene wijk met speeltuintjes en een veilig gevoel overdag, al geven sommige bewoners aan dat het 's avonds soms minder veilig voelt. Meer weten? Lees verder over de buurt Orden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dekamarkt, die twee straten verder ligt. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Vrije School De Vijfster, die naast de deur zit, of naar basisschool Spitsbergen, om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs is Walterbosch op tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt daarnaast ruime parken en recreatiegebieden in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Makelaarsland.
Details van deze woning
Kaninefatenlaan, Apeldoorn
Zeer goed · 2 bewoners
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Gegevens uit Orden
Gegevens uit Orden
28 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Kaninefatenlaan, Apeldoorn
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Orden (€439.795) en de mediaan (€347.500). De woning is 27% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar heeft een ruim perceel. De prijs per vierkante meter is met €5.094 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.492. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning met tuin in deze buurt.
Bewoners waarderen Orden met een 8,07. Ze noemen de buurt gezellig, met veel voorzieningen zoals winkels op het Ordenplein, speeltuintjes en scholen. De veiligheid wordt overdag als prima ervaren, maar 's avonds kan het soms wat minder veilig voelen. Het is een groene, rustige wijk met een mix van inwoners.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar niet zuinig. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en 12,5% label A+. Label D is minder zuinig dan het meeste aanbod in Orden. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije School De Vijfster (181 m) en Openbare Basisschool Spitsbergen (307 m). Ook is er een middelbare school, Walterbosch, op 732 m. Voor boodschappen zijn Dekamarkt (624 m) en Albert Heijn (932 m) dichtbij.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
In de afgelopen periode stonden woningen in Orden gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
6 woningen in de buurt Orden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
