Hoekwoning te koop: Moldau 6, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
Verkocht onder voorbehoud
KopenZuidplasHoekwoningenMoldau 6

Moldau 6

Esse Laag, Zuidplas

€ 695.000
Buurt Esse Laag, Nieuwerkerk Aan Den IjsselBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 138m²
138m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in een rustige buurt

Deze hoekwoning aan de Moldau in Nieuwerkerk aan den IJssel staat in een straat waar kinderen nog op straat spelen. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 264 m² is er binnen en buiten ruimte genoeg. De woning uit 1999 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De prijs van €695.000 is marktconform voor hoekwoningen in Zuidplas.

Esse Laag: een gewilde buurt

De buurt Esse Laag is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Volgens één bewoner: 'Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation.' De buurt telt ruim 2.100 inwoners, vooral gezinnen en 45-plussers. Het is een plek waar mensen graag wonen.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, om de hoek op nog geen kilometer afstand. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Wingerd (twee straten verder) en Elimschool (vijf minuten lopen). Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Zuidplas biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 695.000
Prijs per m²€ 5.036
Woonoppervlakte138m²
Perceeloppervlakte264m²
Bouwjaar1999
EnergielabelA
BuurtEsse Laag
WijkNieuwerkerk aan den IJssel
GemeenteZuidplas

Locatie

Moldau 6, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.1
Rutger
15-12-2025
Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation

Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Esse Laag

Inwoners2.170
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

35 binnen 5 km

PLUS
Dorrestein 21
954m
Jumbo
Reigerhof 113
1229m
Albert Heijn
Reigerhof 150
1257m

Scholen

74 binnen 5 km

De Wingerd
Basisonderwijs · 261 leerlingen
616m
Elimschool
Basisonderwijs · 185 leerlingen
721m
Montessorischool Nieuwerkerk
Basisonderwijs · 215 leerlingen
1137m

Veelgestelde vragen

Over Moldau 6, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

Welk energielabel heeft Moldau 6?

De woning aan Moldau 6 in Nieuwerkerk Aan Den Ijssel heeft energielabel A.

Is €695.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een hoekwoning van 138 m² met energielabel A in Nieuwerkerk aan den IJssel. De woning heeft een ruim perceel van 264 m² en is gebouwd in 1999. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is rustig en goed bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als PLUS, Jumbo en Albert Heijn op loopafstand.

Wat voor type buurt is Esse Laag?

Esse Laag is een rustige wijk met veel eengezinswoningen (83% van de woningen). De buurt telt ruim 2.100 inwoners, waarvan veel gezinnen en 45-plussers. Bewoners waarderen de rust en de voorzieningen in de buurt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Wingerd ligt op 616 meter, Elimschool op 721 meter en Montessorischool Nieuwerkerk op 1,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 264 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is voldoende buitenruimte.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
vdpanne.nl
Bekijk
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Esse Laag

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk