Esse Laag, Zuidplas
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Kon Emmahof in Nieuwerkerk aan den IJssel heeft een eigen gezicht. Met 62 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² is het een compacte woning met een flinke tuin. Het bouwjaar 1947 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel F wel een punt om rekening mee te houden. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in de regio, maar de hoekligging en het perceel maken het interessant. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zuidplas voor een vergelijking.
Esse Laag is een rustige buurt in Nieuwerkerk aan den IJssel. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,14. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt met veel dingen in de buurt zoals treinstation." De buurt telt ruim 2.100 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een typische buurt Esse Laag waar je elkaar kent.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen als Elimschool en De Wingerd om de hoek. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Zuidplas biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Lagendijk.
Details van deze woning
Kon Emmahof 1, Nieuwerkerk A/D Ijssel
Zeer goed · 1 bewoner
Ik woon hier al mijn hele leven en vind het erg fijn. Als kind kon je er goed spelen en nu als student makkelijk vandaan reizen. De buren zijn aardig en vriendelijk. Er leven gelukkig vooral autochtone Nederlanders in de buurt.
Gegevens uit Esse Laag
33 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Kon Emmahof 1, Nieuwerkerk A/D Ijssel
De woning aan Kon Emmahof 1 in Nieuwerkerk A/D Ijssel heeft energielabel F.
De vraagprijs van €375.000 voor een hoekwoning van 62 m² met energielabel F is aan de hoge kant. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar het perceel van 130 m² en de hoekligging kunnen de prijs rechtvaardigen.
Energielabel F duidt op een slechte isolatie. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn, vooral in de winter. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Esse Laag wordt omschreven als een rustige buurt met veel voorzieningen in de buurt, zoals een treinstation op 1,2 km afstand. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en de speelmogelijkheden voor kinderen. De buurt heeft een gemengde bevolking met veel gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Elimschool (557 m) en De Wingerd (559 m). Ook Montessorischool Nieuwerkerk (643 m) en CBS De Loofboom (866 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op ongeveer 2,3 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden. De buurt heeft ook goede busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
De woning is gebouwd in 1947 en heeft energielabel F, wat wijst op matige isolatie. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
6 woningen in de buurt Esse Laag
