Hoekwoning te huur: Molensingel 7, Oosterwolde
HurenOoststellingwerfHoekwoningenMolensingel 7

Molensingel 7

Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost, Ooststellingwerf

€ 941 p.m.
Buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost, OosterwoldeBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Poiesz op 352m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een hoekwoning in Oosterwolde

Deze hoekwoning aan de Molensingel 7 in Oosterwolde is een huurwoning met energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een oppervlakte van 100 m² en een perceel van 252 m² is er ruimte genoeg. De woning is gebouwd in 2009 en wordt verhuurd via Frieslandhuurt. De prijs van €941 per maand is marktconform voor hoekwoningen in Ooststellingwerf.

De buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost

De buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost is een rustige buurt met veel oudere bewoners: 41% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (43%), en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (76%). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voorzieningen als een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een stabiele, groene omgeving.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De supermarkten Poiesz, Lidl en Albert Heijn liggen allemaal binnen 400 meter, dus boodschappen doen is makkelijk. Voor kinderen is er basisonderwijs op 400 meter, en een kinderdagverblijf op 500 meter. Het voortgezet onderwijs ligt op 1 kilometer afstand. De gemeente Ooststellingwerf heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frieslandhuurt aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt11 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 941 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 341.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster100 m²
Perceeloppervlakte252 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningHoekwoning
Bouwjaar2009
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Molensingel 7, Oosterwolde

Is de huurprijs van €941 per maand redelijk voor deze woning?

De huurprijs van €941 per maand voor een hoekwoning van 100 m² met energielabel A+ is marktconform. Het energielabel A+ betekent dat de woning zeer zuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een perceel van 252 m², wat bijdraagt aan de prijs.

Wat zegt energielabel A+ over de woning?

Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is.

Hoe ver is het naar de supermarkt?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Poiesz op 352 meter, Lidl op 378 meter en Albert Heijn op 404 meter. Deze liggen dus op loopafstand, ongeveer vijf minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er is basisonderwijs op 400 meter afstand. De dichtstbijzijnde school is de Twirrewyn op 4,4 kilometer, maar er zijn ook andere basisscholen binnen 5 kilometer. Het voortgezet onderwijs ligt op 1 kilometer afstand.

Hoe is de buurt samengesteld?

De buurt Oosterwolde-Centrum-Noord-Oost heeft 320 inwoners, waarvan 41% 65 jaar of ouder is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (43%) en 25% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (76%).

Is er een treinstation in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 25,1 kilometer afstand. Dit is dus niet op loopafstand, maar met de auto of het openbaar vervoer bereikbaar.

Aangeboden door
www.frieslandhuurt.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Ooststellingwerf een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ooststellingwerf

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.6
Cisca
Alleenwonend · Tussenwoning
Gezellig buurt

Ja op zich een gezellig buurtje

8.3
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
Wel leuk

Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is.

7.4
Jochem Koopmans
Gezin · Boerderij
Gewoon lekker Rustig

.

8.5
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een oudere nieuwbouwwijk met koop en huurwoningen.

Het is een wijk waar je heel erg moet wennen. Weinig contact met buurtbewoners. Groene buurt. Aan de rand van het dorp. De natuur is prachtig. Supermarkt is op loopafstand. Het dorp mag wel iets knusser zijn.

9.1
Erik Hylkema
Samenwonend · Tussenwoning
Heerlijk rustig en prikkelarm, wij hebben beiden hersenletsel

Helemaal top

8.9
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen.

Overdag zijn er veel mensen aan het werk. School en winkels dicht bij. Leuke buurtvereniging van onze straat. Aardige mensen.

8.0
Mathilda
· tussenwoning
Alleenstaanden

Het hofje waar ik woon is een prima hofje. Het rijtje waar ik woon, is gezellig, zomers zitten we met de buren waar ik contact mee heb, in de voortuin bij de andere buurvrouw. Mijn kinderen vinden het hier ook fijn.

5.6
Dolce
Gezin · tussenwoning
Waskemeer
21-10-2023
Dood

Het dorpje is erg dood er zijn geen winkels en is 1 middelbare die geen exame klassen heeft en de basisschool heb je 3 verschillende klassen in 1 lokaal. Je ziet echt niemand buiten en het is abnormaal saai

Statistieken van Ooststellingwerf

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,6k0-15
2,6k15-25
5,3k25-45
7,5k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen34%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €471.399€433.615
Koop per m² €4.006
Huurprijs €850 p/m€850 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²21%
90-119 m²25%
120-159 m²20%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197017%
1970-199028%
1990-201012%
Na 201012%
Energielabels
A+4%
A26%
B22%
C24%
D12%
E5%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Molensingel 7, Oosterwolde

Poiesz
Oostenburg 1
352m
Lidl
Trambaan 9
378m
Albert Heijn
Stipeplein 14
404m
Coop
Herenweg 13
4869m
Poiesz
Vaart Zuidzijde 47
5720m
Aldi
Vaart Zuidzijde 55
5812m
Poiesz
Leeksterweg 43
8876m
Poiesz
Duerswâldmer Wei 2
10119m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
11124m
Jumbo
Veenhoopsweg 21-4
11255m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Vliegverkeer peiljaar 202228 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2009
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied6,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,7%
Risicopanden paalrot in 20500,7%
Risicopanden verzakking in 20500,3%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving9 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMolensingel 7, Oosterwolde
Bekijk