7 uur geleden ontdekt
Binnenstad, Culemborg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Molenwal ademt de sfeer van een oude binnenstad, met een bouwjaar van 1913 en een eigen karakter. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 64 m² is het een compact maar compleet huis. De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €573.771, wat het een opvallend aanbod maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Culemborg.
De woning staat in de buurt Binnenstad, een oude stadswijk met veel vooroorlogse bebouwing (56% van de woningen is van vóór 1945). De buurt telt zo'n 2700 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (790) en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1710 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn (128 m) of de Jumbo (242 m). Ook de Aldi, PLUS en Lidl zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisscholen zijn er volop: de kbs Josefschool (263 m) en CBS Koningin Beatrixschool (494 m) zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs kun je naar hét KWC (613 m). De gemeente Culemborg biedt een compacte, historische leefomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huize van Haren op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molenwal 15, Culemborg
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
7 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Molenwal 15, Culemborg
De vraagprijs van €350.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€573.771) en ook onder de mediaan (€397.250). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €388.228. Gezien de oppervlakte van 94 m² en het energielabel E is de prijs aan de lage kant, maar het is een oudere woning (1913) in de Binnenstad.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. In de buurt heeft 34,8% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een woning met een beter label.
De Binnenstad is een levendige, historische wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen (25-45 jaar). De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1710). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het treinstation (1,3 km) zijn op loopafstand.
Een woning uit 1913 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis. Denk aan mogelijke vochtproblemen, verouderde installaties en enkel glas. Het energielabel E wijst op matige isolatie.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de Binnenstad van Culemborg is parkeren vaak op straat, mogelijk met een vergunningenstelsel. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar de parkeersituatie rond de Molenwal.
Het treinstation van Culemborg ligt op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht, Den Bosch en verder reizen.
6 woningen in de buurt Binnenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
