Morgenstraat 12

De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€537.714) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€509.000). Het perceel van 61024 m² is echter uitzonderlijk groot voor een hoekwoning, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de enorme tuin.

Het perceel is maar liefst 61024 m², wat extreem groot is voor een hoekwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin of zelfs een kleine paardenweide. De precieze bestemming en mogelijkheden kun je het beste navragen bij de makelaar.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 40% van de woningen label C, 20% label A en 20% label B. Met label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten, maar niet zo laag als bij nieuwere woningen.

De Rijp ligt in de gemeente Alkmaar, op ruim 11 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Openbaar vervoer is beperkt; er zijn busverbindingen, maar die rijden niet frequent. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto of fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Balein (557 m) en De Tweemaster (579 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar of Purmerend, op ruim 10 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.

De Rijp is een rustig dorp met een laag aantal misdrijven: in totaal 65 geregistreerde incidenten. De omgevingsadressendichtheid is laag (617), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving. Het is een veilige buurt om te wonen.