Mr P D Kleylaan 30

De vraagprijs ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €479.667, maar het woonoppervlak van 234 m² is ook 111% groter dan het buurtgemiddelde van 111 m². Per vierkante meter komt de prijs uit op €3.073, wat lager is dan het gemiddelde van €4.458 in de buurt. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning van deze omvang.

Dorrestein-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. 80% van de woningen is eengezins en 73% is koop. De buurt heeft relatief weinig criminaliteit (53 misdrijven per jaar) en een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, 33% label B en 17% label A. Label C is dus gemiddeld voor deze buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS op 269 m, SPAR express op 308 m, en Jumbo op 998 m. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals CBS De Loofboom (320 m) en Jenaplan basisschool De Terp (324 m). Het treinstation is op 1,1 km afstand.

Het perceel is 331 m² groot. De exacte tuinindeling wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een hoekwoning uit 1970 is er doorgaans een voor- en achtertuin. De woning heeft een woonoppervlak van 234 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.

Met 234 m² woonoppervlak, 331 m² perceel en een rustige buurt met veel gezinnen is deze woning zeer geschikt voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en speelplekken in de buurt. De woning heeft waarschijnlijk meerdere slaapkamers, al worden die niet specifiek genoemd in de advertentie.