Muziekhofje 14
Bakel, Gemert-Bakel
Bekijk buurtEen hoekwoning in het centrum van Bakel
Deze hoekwoning aan het Muziekhofje staat in het centrum van Bakel, een dorp in de gemeente Gemert-Bakel. Met een vraagprijs van €409.000 ligt de prijs 34% onder het buurtgemiddelde van €619.267, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel B. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Gemert-Bakel, dan valt op dat de prijs per vierkante meter met €3.685 iets boven het buurtgemiddelde van €3.428 ligt.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 395 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het perceel is 148 m² groot. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Er is een tuin aanwezig van 148 m².
Bakel: een dorp met voorzieningen
Met ruim 4.200 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (27%) is Bakel een dorp met een gemengde bevolking. Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,61; een van hen zegt: "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen." Een ander noemt: "Er zijn te weinig voorzieningen, je moet voor de huisarts naar Bakel, apotheek naar Bakel, boodschappen Bakel of Deurne." Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt. Het aantal misdrijven in de buurt is 92 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 21 per 1.000 inwoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 172 meter of de Jumbo op 412 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen zijn er twee basisscholen binnen 200 meter: De Kleine Kapitein en Kindcentrum De Bakelaar. De huisartsenpraktijk Bakel zit op 197 meter en de apotheek op 49 meter, dus ook die zijn dichtbij. De bushalte Bakel, Centrum ligt op 118 meter en wordt bediend door lijn 23 en 268. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond Brouwhuis, op 4,6 kilometer. De gemeente Gemert-Bakel heeft verder een ziekenhuis in Deurne op 5,2 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoed Totaal op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Muziekhofje 14, Bakel
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €409.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €619.267 in de buurt. De mediaanprijs is €449.000, dus deze woning zit daar ook onder. De prijs per vierkante meter is €3.685, iets boven het buurtgemiddelde van €3.428. Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in het centrum van Bakel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het perceel is 148 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en heeft een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 172 meter en de Jumbo op 412 meter. Er zijn twee basisscholen binnen 200 meter: De Kleine Kapitein en Kindcentrum De Bakelaar. De huisartsenpraktijk Bakel zit op 197 meter en de apotheek op 49 meter. De bushalte Bakel, Centrum ligt op 118 meter met lijn 23 en 268. Het treinstation Helmond Brouwhuis is 4,6 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Bakel?
Bakel heeft ruim 4.200 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Gemert-Bakel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,61. Een bewoner noemt het "Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen." Een ander zegt: "Er zijn te weinig voorzieningen." Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau.
Ervaringen van Bakel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er wordt veel gepraat en dit gebeurd meestal ook altijd in een dorp, soms dingen die niet kloppen. Er zijn een paar cafes maar er wordt niks gedaan voor de jeugd er rijd maar 1 bus om het uur en die zit grotendeels altijd vol sochtends er rijd verder 1 buurtbus naar gemert die altijd te laat is of niet komt
Statistieken van Bakel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.615 | €597.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.409 | – |
| Huurprijs | €3.490 p/m | €3.490 p/m |
Ervaringen van Bakel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wordt veel gepraat en dit gebeurd meestal ook altijd in een dorp, soms dingen die niet kloppen. Er zijn een paar cafes maar er wordt niks gedaan voor de jeugd er rijd maar 1 bus om het uur en die zit grotendeels altijd vol sochtends er rijd verder 1 buurtbus naar gemert die altijd te laat is of niet komt
Statistieken van Bakel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.615 | €597.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.409 | – |
| Huurprijs | €3.490 p/m | €3.490 p/m |
Ervaringen van Gemert-Bakel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel apotheek naar bakel boods chappen bakel of deurne.zeker voor de ouderen onder ons de buurt je zegt goeden dag dat is het op zich is iederen voor zich
Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Acherzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum. Geen verkeer wat er niet hoeft te zijn!!! Kinderen kunnen veilig spelen en gezellige buurtbewoners om praatje mee te maken!
Ik woon er niet zo lang tot nu toe alles goed
Leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag! Tegen natuurgebied aan waar je heerlijk kunt wandelen! Rustige buurt! Men houdt elkaar huis inde gaten bij vakanties! Zorgt voor de planten in de tuin! Iedereen heeft tijd voor een praatje met elkaar! Mooi plantsoen in het midden van de U-gebouwde wijk met speeltoestellen, voetbalveldje en bankjes voor ouders.
Er wordt veel gepraat en dit gebeurd meestal ook altijd in een dorp, soms dingen die niet kloppen. Er zijn een paar cafes maar er wordt niks gedaan voor de jeugd er rijd maar 1 bus om het uur en die zit grotendeels altijd vol sochtends er rijd verder 1 buurtbus naar gemert die altijd te laat is of niet komt
Fijne autoluwe straatjes met in het midden speelplantsoen met boomgaardje! Achtertuin grenzend aan weilanden en natuurgebied
Statistieken van Gemert-Bakel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.714 | €484.551 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.575 | – |
| Huurprijs | €2.633 p/m | €2.633 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Muziekhofje 14, Bakel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
