Onder bod
Bakel, Gemert-Bakel
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hooge Braak in Bakel is pas gebouwd in 2025 en heeft energielabel A+++. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 111 m² is het een compacte, maar moderne woning. De vraagprijs van €449.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €678.136, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Gemert-Bakel.
Bakel is een dorp met ruim 4.200 inwoners, waar veel wordt gepraat en de sfeer gemoedelijk is. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Er wordt veel gepraat en dit gebeurd meestal ook altijd in een dorp, soms dingen die niet kloppen.' Het dorp heeft een paar cafés, maar er is weinig voorzien voor de jeugd. Het openbaar vervoer is beperkt: één bus per uur en een buurtbus naar Gemert die vaak te laat komt. De buurt telt relatief veel ouderen (27% is 65-plus) en de helft van de woningen is gebouwd tussen 1970 en 1990. Meer over de buurt Bakel.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit op 329 meter. Ook de Jumbo is dichtbij, op 449 meter. Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Bakelaar (495 meter) of De Kleine Kapitein (565 meter). Een huisarts is op 700 meter te vinden. Het dorp heeft een restaurant en een park op loopafstand. De gemeente Gemert-Bakel biedt een landelijke omgeving met basisvoorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HG Makelaars o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hooge Braak 55, Bakel
Ja, de vraagprijs van €449.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €678.136 in de buurt. De woning is nieuwbouw (2025) met energielabel A+++, wat de prijs relatief scherp maakt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €500.814, dus deze woning is concurrerend geprijsd.
Het openbaar vervoer is beperkt. Er rijdt één bus per uur, die 's ochtends vaak vol zit. Daarnaast is er een buurtbus naar Gemert, die volgens bewoners vaak te laat komt of uitvalt. Het treinstation ligt op 6,5 km afstand.
Bakel heeft basisvoorzieningen zoals een Aldi en Jumbo op loopafstand, een huisartsenpraktijk op 700 meter, en meerdere basisscholen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gemert (6,1 km). Er zijn een paar cafés en een restaurant, maar weinig specifieke voorzieningen voor jongeren.
De woning is gebouwd in 2025 en heeft energielabel A+++, het zuinigste label. Dat betekent zeer lage energiekosten. In de buurt heeft slechts 4,5% van de koopwoningen label A+ of beter.
In Bakel zijn in de meest recente cijfers 92 misdrijven geregistreerd. Het is een rustig dorp waar bewoners elkaar kennen, al wordt er volgens een bewoner 'veel gepraat' en gaan soms dingen rond die niet kloppen.
De woning heeft een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 111 m². Dat is 47% kleiner dan het buurtgemiddelde van 222 m², maar de woning is nieuwbouw en efficiënt ingedeeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er wordt veel gepraat en dit gebeurd meestal ook altijd in een dorp, soms dingen die niet kloppen. Er zijn een paar cafes maar er wordt niks gedaan voor de jeugd er rijd maar 1 bus om het uur en die zit grotendeels altijd vol sochtends er rijd verder 1 buurtbus naar gemert die altijd te laat is of niet komt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.615 | €597.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.409 | – |
| Huurprijs | €3.490 p/m | €3.490 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wordt veel gepraat en dit gebeurd meestal ook altijd in een dorp, soms dingen die niet kloppen. Er zijn een paar cafes maar er wordt niks gedaan voor de jeugd er rijd maar 1 bus om het uur en die zit grotendeels altijd vol sochtends er rijd verder 1 buurtbus naar gemert die altijd te laat is of niet komt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.615 | €597.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.409 | – |
| Huurprijs | €3.490 p/m | €3.490 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier leuk maar er zijn geen winkels je moet voor de huisarts naar bakel apotheek naar bakel boods chappen bakel of deurne.zeker voor de ouderen onder ons de buurt je zegt goeden dag dat is het op zich is iederen voor zich
Fijne rustige buurt met geweldig plantsoen/boomgaarden in het midden met speeltoestellen. Acherzijde ligt aan natuurgebied met mooie wandelpaden en aan de voorzijde eigenlijk direct in het centrum. Geen verkeer wat er niet hoeft te zijn!!! Kinderen kunnen veilig spelen en gezellige buurtbewoners om praatje mee te maken!
Ik woon er niet zo lang tot nu toe alles goed
Leuke buurt met ieder jaar terugkerende burendag! Tegen natuurgebied aan waar je heerlijk kunt wandelen! Rustige buurt! Men houdt elkaar huis inde gaten bij vakanties! Zorgt voor de planten in de tuin! Iedereen heeft tijd voor een praatje met elkaar! Mooi plantsoen in het midden van de U-gebouwde wijk met speeltoestellen, voetbalveldje en bankjes voor ouders.
Er wordt veel gepraat en dit gebeurd meestal ook altijd in een dorp, soms dingen die niet kloppen. Er zijn een paar cafes maar er wordt niks gedaan voor de jeugd er rijd maar 1 bus om het uur en die zit grotendeels altijd vol sochtends er rijd verder 1 buurtbus naar gemert die altijd te laat is of niet komt
Fijne autoluwe straatjes met in het midden speelplantsoen met boomgaardje! Achtertuin grenzend aan weilanden en natuurgebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.714 | €484.551 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.575 | – |
| Huurprijs | €2.633 p/m | €2.633 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Hooge Braak 55, Bakel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
