Naaldwijkseweg 114

De woning aan Naaldwijkseweg 114 in 'S-Gravenzande heeft energielabel C.

De vraagprijs van €660.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in de Edelstenenwijk. De woning heeft een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 305 m², wat ruim is. Het energielabel C en het bouwjaar 1933 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Vergelijk met andere hoekwoningen in Westland om te zien of de prijs past bij jouw budget.

De Edelstenenwijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Er is een park op loopafstand en de buurt voelt veilig aan. Het is een fijne plek voor wie van een dorps karakter houdt, met voorzieningen als scholen en supermarkten dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Kameleon Christelijke Basisschool ligt op 258 meter, De Driekleur Dalton op 301 meter, en Christelijke Basisschool de Wegwijzer op 668 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,4 km.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Met een bouwjaar van 1933 zijn er mogelijk kansen om te verduurzamen, bijvoorbeeld met isolatie of zonnepanelen, maar concrete bedragen worden niet genoemd.

Het perceel is 305 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1933 is er vaak een ruime achtertuin en mogelijk een voortuin. Het is een fijne buitenruimte voor gezinnen of tuinliefhebbers.