Nedermaaslaan 9

De woning aan Nedermaaslaan 9 in Weert heeft energielabel D.

De vraagprijs van €385.000 is marktconform voor een hoekwoning in Weert. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label. De woning heeft een oppervlakte van 92 m² en een perceel van 215 m², wat gebruikelijk is voor een hoekwoning uit 1965.

Groenewoud-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is er veilig en kindvriendelijk, met voldoende speelplekken en groen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Het treinstation van Weert ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met de trein.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Aan de Bron ligt op 670 meter, IKC Leuken op 788 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Kwadrant op 175 meter, en er is ook een techniekopleiding op 189 meter. Het aanbod is dus ruim.

Een woning uit 1965 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus isolatie verbeteren kan lonen.

Groenewoud-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 2104 adressen per vierkante kilometer, wat duidt op een vrij dichte bebouwing maar met voldoende groen.