Neercasselstraat 56
Losser-Oost, Losser
BuurtEen ruime hoekwoning in een groene dorpsstraat
Deze hoekwoning aan de Neercasselstraat staat in een rustige straat in Losser, vlak bij de rivier de Dinkel. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 283 m² is er veel ruimte voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel C en is te koop voor €415.000. Dat is 19% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Losser.
Buurt Losser-Oost: rustig dorp met voorzieningen
Losser-Oost is een dorpse buurt met een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken." Een ander noemt het "een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden." De buurt telt bijna 5.000 inwoners, met relatief veel 65-plussers. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 58% is koop. Meer weten? Lees over de buurt Losser-Oost.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Coop of Jumbo, allemaal op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals RK Basisschool Veldzijde (op loopafstand) en KBS De Martinus. Het centrum van Losser heeft cafés, winkels en regelmatig evenementen. De gemeente Losser biedt een prettige woonomgeving met Duitse grens vlakbij.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via Huispedia en Valeur Taxaties en Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Neercasselstraat 56, Losser
Is €415.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, de vraagprijs van €415.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €514.625. De mediaanprijs in Losser-Oost is €407.500, dus deze woning zit daar dichtbij. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 283 m² is de prijs per m² ongeveer €2.546, lager dan het buurtgemiddelde van €3.372 per m². Het is een scherpe prijs voor een ruime eengezinswoning.
Hoe is de buurt Losser-Oost om in te wonen?
Bewoners waarderen de buurt met een 7,63. Ze noemen het een gezellige straat met goede buren, vlak bij de Dinkel voor wandelingen. Het dorp heeft twee supermarkten, cafés en winkels zoals Hema en Kruidvat. Er zijn regelmatig evenementen zoals carnaval en een boerenmarkt. Jongeren vinden er minder uitgaansmogelijkheden, maar voor gezinnen en ouderen is het prettig wonen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label A, maar 67% heeft label D of lager. Label C is dus gangbaar voor een woning uit 1974.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basisschool Veldzijde (177 m) en KBS De Martinus (716 m). Voor boodschappen zijn Albert Heijn, Coop en Jumbo allemaal binnen 900 m. Ook zijn er cafés en winkels in het centrum van Losser, op ongeveer 10 minuten lopen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Losser ligt vlak bij de Duitse grens, wat handig is voor boodschappen of tanken.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Losser-Oost gemiddeld 76 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd. Er zijn momenteel 4 woningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
