Kern Biervliet, Terneuzen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1950 staat in het dorpse Biervliet, een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 247 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 219 vierkante meter is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim leeft. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €279.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Ter vergelijking: hoekwoningen in Terneuzen worden gemiddeld voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
De woning ligt in de buurt Kern Biervliet, een rustige woonkern met een mix van inwoners. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar veel eengezinswoningen staan en het overgrote deel van de woningen is koop. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Kern Biervliet is een buurt waar je elkaar nog kent.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, ligt op ruim vijf kilometer afstand. Ook basisscholen zijn niet om de hoek; de dichtstbijzijnde, Basisschool Molenbolwerk, is bijna vijf kilometer verderop. Het is dus een buurt waar je vooral op de auto bent aangewezen. De gemeente Terneuzen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand (500 meter) en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Noordstraat 9, Biervliet
Gegevens uit Kern Biervliet
0 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Noordstraat 9, Biervliet
De woning aan Noordstraat 9 in Biervliet heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €279.000 is marktconform voor een hoekwoning van 247 m² in Biervliet. De prijs per vierkante meter ligt rond de €1.130, wat gebruikelijk is voor deze regio. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 33,7 kilometer afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (232), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving.
De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool Molenbolwerk op 4,9 kilometer afstand. Andere scholen in de omgeving zijn Openbare Basisschool de Schuttershoek (5,2 km) en Basisschool De Driesprong (6,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 14 kilometer.
Kern Biervliet is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (95% van de woningvoorraad). De bevolking is gemengd, met een lichte nadruk op 45-plussers. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.
Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2024), notariskosten en eventueel makelaarskosten. Voor een woning van €279.000 kom je grofweg uit op €5.580 aan overdrachtsbelasting. Ook kun je te maken krijgen met een taxatiekosten.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1950. Het betekent dat er redelijke isolatie is, maar dat er nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of dakisolatie. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
6 woningen in de buurt Kern Biervliet
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-18cb1aee.webp)
-216a9042.webp)
-3a203471.webp)
-4e048707.webp)
-7e5067aa.webp)
-87f11705.webp)